Appartement à vendre - 6854 S. Pietro

À Stabio, une commune limitrophe de Mendrisio et de l'Italie où le contact avec la nature est encore fort malgré les ajustements nécessaires aux besoins les plus récents, nous proposons à la vente un bel appartement duplex de 4,5 pièces. L'emplacement de l'appartement est particulièrement stratégique et pratique pour tous les services. Dans les environs immédiats, il est en effet possible d'atteindre tous les principaux services tels que les écoles, la banque, divers supermarchés, mais aussi l'accès à l'autoroute par lequel il est possible de se connecter facilement à toutes les principales destinations du Tessin. Le bien se trouve au sein d'un complexe résidentiel modulé en blocs. La section qui abrite le logement se compose de seulement quatre unités résidentielles pour une situation particulièrement calme et paisible. Un point fort de l'appartement est sans aucun doute son beau jardin vert privé de 51 m² avec véranda couverte carrelée, un espace vraiment parfait pour préparer des barbecues joyeux en compagnie et pour profiter au mieux des plus belles saisons de l'année. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique pratique qui rend sa gestion très simple et d'un système de stores, également automatiques. Le logement se distingue par ses grands espaces, avec un très grand salon et une cuisine séparée de taille considérable dans la zone de vie et une très grande chambre principale avec dressing et deux chambres simples également de taille importante dans la zone nuit. L'appartement dispose également d'un espace de rangement très pratique sous l'escalier, parfait pour organiser au mieux les outils domestiques. Le bien, construit en 2000, a reçu plusieurs travaux de rénovation depuis 2020. À noter l'installation du système d'irrigation automatique dans le jardin et la pose des carreaux extérieurs en 2022 et le remplacement des appareils électroménagers de la cuisine et du ventilateur de la salle de bain à l'étage supérieur en 2024. Grâce à ces efforts, l'appartement est en excellent état d'entretien. Le chauffage est assuré par un système au diesel efficace avec distribution par serpentin et comptabilisation autonome des consommations, à l'exclusion des parties communes. Les fenêtres sont en PVC et en double vitrage isolant tandis que le revêtement de sol est en carrelage pour la zone de vie et les salles de bain et en parquet pour les chambres. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, d'un très grand salon avec accès à la véranda couverte et au jardin, d'une cuisine avec coin repas, d'un WC aveugle et de l'espace de rangement sous l'escalier. L'étage supérieur se compose quant à lui de la très grande chambre principale avec dressing, des deux chambres simples spacieuses et d'une salle de bain aveugle équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un emplacement de parking dans le garage, un emplacement de parking extérieur et une cave pratique, le tout inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante. UN APPARTEMENT AVEC JARDIN VRAIMENT SPACIEUX !!