Appartement à vendre - 6852 Genestrerio

Splendide appartement de 4.5 pièces de plus de 120 m² bruts, avec balcon, entièrement rénové et situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et jardin commun situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la bonne combinaison de confort et de détente, dans la commune de Genestrerio.

Actuellement loué à 1050 CHF/mois, y compris les charges de copropriété de 100 CHF, il peut donc être considéré comme un excellent investissement avec un revenu pratiquement IMMINENT.

L'appartement est agencé comme suit :
Salon accueillant et lumineux, parfait pour passer des moments de détente en famille et entre amis, avec accès à un balcon confortable, cuisine semi-habitable moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, et espace pour placer également une table avec des chaises.
Chambre principale spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, une chambre simple parfaite pour les invités ou les enfants, idéale pour travailler ou se consacrer à ses passions, et une salle de bain avec cabine de douche.

L'appartement dispose également d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs, pour un environnement toujours chaud et confortable.

Il a été entièrement rénové en 2024 avec un sol en grès cérame, de nouvelles portes, une salle de bain avec tous les sanitaires y compris les raccordements pour un lave-linge-sèche-linge, de nouvelles fenêtres en PVC avec triple vitrage.

À un peu plus de 100 mètres, nous trouvons une crèche, tandis qu'en quelques minutes en voiture, on peut rejoindre la banque, le bureau de poste, l'entrée de l'autoroute et les magasins de première nécessité.

Cette propriété comprend également une place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF, exclue du prix de vente, ainsi qu'une cave attribuée.
SM/6411