Appartement à vendre - 6850 Mendrisio

🌟 Nouvel appartement 2.5 pièces à louer – Mendrisio - 3ème étage Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre historique de Mendrisio, nous proposons un élégant appartement neuf, situé dans une résidence moderne avec tout le confort. PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. 🏠 Caractéristiques principales :

Entrée accueillante :

Spacieux espace de vie ouvert avec cuisine-salle à manger-salon

Terrasse ensoleillée, idéale pour les petits déjeuners en plein air

Chambre double avec accès direct à la terrasse

Salle de bain moderne avec grande douche, fenêtre et bidet

Pratique buanderie privée dans la maison

Deux places de parking : une couverte dans le garage, une extérieure

📍 Emplacement & services :

Situé dans un quartier vert et bien desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de :

Arrêts de bus – parfaits pour les déplacements et pour rejoindre la gare FFS

Supermarchés, pharmacies, restaurants et divers services, tous à quelques minutes à pied

À moins de 400 mètres du cœur historique de Mendrisio, avec magasins, banques et bureau de poste facilement accessibles

💼 Pourquoi le choisir :

Première location, finitions modernes et classe énergétique supérieure

Excellent mélange de confort contemporain, de design élégant et de fonctionnalité

Emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services

Deux places de parking pour plus de commodité

CONDITIONS DE VENTE :

-appartement avec cave CHF 480'000.-

-place de parking extérieure CHF 20'000.-

-place de parking dans le garage CHF 48'000.-

CONDITIONS DE LOCATION :

• appartement CHF 1'250.- / mois

• place de parking dans le garage CHF 150.- / mois

• stationnement extérieur CHF 100.- / mois.

• avance des charges de copropriété sous réserve de régularisation CHF 150.- / mois

DURÉE MINIMALE DU CONTRAT 03 ANS

Modernité, confort et habitabilité dans une solution clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité !

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour un usage personnel ou pour un revenu ;

• les zones qui vous intéressent ;

• le type de bien que vous désirez ;

• un budget d'investissement ;

• si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir faire un nouvel investissement ;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;

• disponibilité des jours et horaires pour une éventuelle visite ;