Appartement à vendre - 6833 Vacallo

3.5 pièces locatives à Vacallo, dans une résidence neuve.

Situé au troisième étage, le bien se compose de : un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à un premier balcon, un couloir, une chambre principale avec balcon privé et salle de bain attenante, une deuxième chambre et une salle de bain moderne supplémentaire.

Les équipements incluent : des sols et revêtements en grès cérame, une cuisine meublée et bien équipée, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, des volets électriques, une porte blindée, un interphone vidéo, une préparation pour lave-linge/sèche-linge, un chauffage et un refroidissement par serpentin avec pompe à chaleur.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.

L'appartement fait partie d'un nouvel immeuble achevé en 2025, composé de seulement 12 unités réparties sur 5 étages.

L'emplacement est stratégique : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre des écoles, des magasins, des restaurants, des banques et des centres sportifs ; en voiture, vous accédez rapidement à la sortie d'autoroute, au centre de Chiasso, à la frontière italienne et aux principales liaisons vers Lugano et Milan.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement à revenu immédiat avec un excellent potentiel d'appréciation dans le temps.

MESURES

Appartement : 90,70 m²

Balcons : 8,88 m²

Cave : 4 m²

Surface commerciale : 95,14 m²

Réf. : V-HB-VAC-BER-9