Appartement à vendre - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Wohnungen in der "Residenza Giorgy" in einem wunderschönen Grüngürtel in Balerna zum Verkauf an.

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage, bietet eine komfortable Verbindung zu allen wichtigen Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie Nähe zur italienischen Grenze und der Autobahnauffahrt.

Die Residenz wird durch einen eleganten und modernen Stil geprägt sein, besteht aus 18 Wohnungen mit privaten Gärten oder Terrassen, die sich über 3 Etagen erstrecken, sowie einem Untergeschoss, das für Keller und technische Räume vorgesehen ist. Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung und den großen Fenstern genießen die Wohnräume eine angenehme Helligkeit, was einladende und komfortable Atmosphäre schafft.

Die hochwertigen Ausführungen umfassen: Böden aus Gres oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien und Küchen mit hochwertigen Geräten.

Durch die Möglichkeit, die Materialien und Innenausstattung anzupassen, kann ein maßgeschneiderter Wohnraum für Ihre Bedürfnisse und persönlichen Vorlieben geschaffen werden.

Die Wohnungen sind mit modernen Anlagen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.

Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen.

Zusätzlich werden Solarpanele für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.

Die geplante Fertigstellung ist Januar 2026.

Folgende 3.5-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar:

PPP 3 – Erdgeschoss / 3.5 Zimmer / 110 m² Wohnung / 84 m² Garten / 1 offener Parkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 680'000.-

PPP 4 – Erdgeschoss / 3.5 Zimmer / 110 m² Wohnung / 84 m² Garten / 1 offener Parkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 680'000.-

PPP 10 – 1. Stock / 3.5 Zimmer / 110 m² Wohnung / 30 m² Terrasse / 1 offener Parkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 620'000.-