Appartement à vendre - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Neubau-Apartments in der "Residenza Giorgy" in einer wunderschönen Lage mitten im Grünen in Balerna zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, bietet eine komfortable Verbindung zu allen wichtigen Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie Nähe zur italienischen Grenze und zur Autobahnauffahrt.

Die Residenz wird durch einen eleganten und modernen Stil gekennzeichnet und besteht aus 18 Apartments mit eigenen Gärten oder Terrassen, die sich über drei Ebenen erstrecken, sowie einem Untergeschoss, das für Keller und technische Räume vorgesehen ist.

Die hervorragende Sonnenausrichtung und die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass die Wohnräume eine angenehme Helligkeit aufweisen, was ein gemütliches und komfortables Ambiente schafft.

Die hochwertigen Ausführungen umfassen: Böden aus Gres oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien und Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten.

Die Möglichkeit, die Materialien und Innenausstattungen anzupassen, ermöglicht es, einen Wohnraum nach Maß zu schaffen, der Ihren Bedürfnissen und persönlichen Vorlieben entspricht.

Die Apartments sind mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.

Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen. Darüber hinaus werden Solarmodule für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.

Geplante Fertigstellung: Januar 2026.

Folgende 4,5-Zimmer-Apartments sind verfügbar:

PPP 1 – Erdgeschoss / 4,5 Zimmer / 120 m² Apartment / 113 m² Garten / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-

PPP 6 – Erdgeschoss / 4,5 Zimmer / 120 m² Apartment / 113 m² Garten / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-

PPP 15 – 2. Stock / 4,5 Zimmer / 120 m² Apartment / 120 m² Terrasse / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-

PPP 10 – 2. Stock / 4,5 Zimmer / 120 m² Apartment / 120 m² Terrasse / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-

Dieses Apartment bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung, die für helle Räume das ganze Jahr über sorgt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen macht es ideal für Pendler, während die Anwesenheit eines privaten Parkplatzes zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Egal, ob Sie eine junge Familie sind, die nach Raum und Sicherheit sucht, oder ein Berufstätiger, der ein komfortables Zuhause sucht, diese Apartments in Balerna bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, zugänglichen und gut verbundenen Umgebung im Herzen des Kantons Tessin zu leben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar für den sofortigen Kauf!