Attique à vendre - 6825 Capolago

Prestigieux attique avec vue sur le lac à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie.

Les espaces intérieurs de plus de 200 m² sont conçus avec soin et dans les moindres détails. Atrium d'entrée, vaste séjour avec espace salon, coin repas et espace détente, cuisine habitable séparée par des portes coulissantes en verre, 3 chambres doubles chacune avec dressing et salle de bain attenante, salle de bain pour les invités et buanderie. Le séjour et deux des chambres donnent accès à la grande terrasse avec vue sur le lac.

Les finitions sont de très haut niveau et personnalisables pendant les phases de construction : cuisine design avec plan de travail en quartz, sols en parquet, revêtements en grès, portes intérieures escamotables avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par un système autonome performant à pompe à chaleur avec diffusion en serpentins. Menuiseries en aluminium avec triple vitrage.

La norme énergétique adoptée est la norme suisse Minergie, qui garantit des niveaux élevés d'efficacité énergétique et de confort d'habitation. Avec le système Minergie, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée, qui assure un renouvellement constant de l'air et une fonction de déshumidification, maintenant ainsi un standard de qualité de l'air intérieur élevé.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 boxes doubles à 80 000 CHF chacun.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la Résidence Lago del Ceresio, un immeuble en construction dont la livraison est prévue pour 2026.

Composé de seulement 4 appartements exclusifs, le bâtiment présente une architecture moderne et design. Les matériaux et les technologies de construction prévus sont de haute qualité.

La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des liaisons routières dans les deux sens. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants facilement accessibles.

Le territoire offre également de multiples possibilités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et cyclisme.

MESURES

Appartement : 206,07 m²

Terrasse : 26,35 m²

Cave : 10,24 m²

Surface commerciale : 222,66 m²

Réf. : V-MR-CAP-RDC-4