Appartement à vendre - 6825 Capolago

Nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie.

Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la partie jardin privative, dégagement où est prévu un placard pouvant contenir la colonne lave-linge/sèche-linge, chambre double et salle de bain. Les grandes baies vitrées permettent une excellente luminosité naturelle des pièces et de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.

Les espaces intérieurs sont étudiés avec soin et dans les moindres détails. Les finitions sont de très haut niveau et personnalisables : cuisine design avec plan de travail en quartz, sols en parquet, revêtements en grès, portes intérieures encastrées avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par un système autonome performant à pompe à chaleur avec diffusion en serpentins. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage.

La norme énergétique prévue est la norme suisse Minergie. Cette certification garantit des critères élevés d'efficacité énergétique et de confort d'habitation. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée avec renouvellement d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 places de parking extérieures non couvertes à 50 000 CHF chacune.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Lago del Ceresio, un immeuble en construction dont la livraison est prévue pour 2026.

Composé de seulement 4 appartements exclusifs, le bâtiment présente une architecture moderne et design. Les matériaux et les technologies de construction prévus sont de haute qualité.

Solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité immédiate de la gare et des liaisons routières dans les deux sens. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants facilement accessibles.

Le territoire, en outre, offre de multiples possibilités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et cyclisme.

Capolago est une destination idéale aussi bien pour les résidents que pour les vacanciers.

MESURES

Appartement : 71,31 m²

Terrasse : 23,91 m²

Cave : 7,17 m²

Surface commerciale : 85,66 m²

Réf. : V-MR-CAP-RDC-1