Appartement à vendre - 6817 Maroggia

C'est une situation privilégiée, dans une oasis de paix et de tranquillité absolue, avec garantie de confidentialité, près du lac, dans un appartement élégant dans un bel emplacement.

Une situation qui permet de vivre à l'extérieur pendant la journée, grâce au grand jardin, mais aussi grâce à la proximité du lac, auquel on accède pendant tous les mois d'été et au-delà. Pas de vue sur le lac, mais la vie au lac, pour sentir la fraîcheur lors des longues baignades d'été, l'odeur enveloppante, les couleurs changeantes et le clapotis de l'eau de la rivière, les jours de vent. Le soir, grâce à l'éclairage réglé sur le crépuscule, dont est équipé le jardin de 650 m2, on peut encore vivre à l'extérieur, avec la agréable sensation d'être en vacances. C'est ce que la vie au lac offre.

L'appartement, meublé avec goût, se compose de 4,5 pièces, d'un salon spacieux avec cuisine Varenna ouverte, grande île, grand centre alimentaire Miele, et d'un cave à vin à température contrôlée. Appareils Gaggenau et Miele, 2 fours avec tiroirs chauffants. Les portes du fabricant Rimadesio font la différence. Le salon et les chambres sont climatisés. Deux salles de bains avec douche.

Aspirateur central, avec connexions dans le salon, la chambre principale et les chambres, et un tuyau de 9 m qui permet d'éliminer concrètement toute la poussière sur son passage.

Pompe à chaleur avec chauffage par le sol, équipée de refroidissement pour l'été. L'appartement dispose d'une cave et d'une buanderie, située dans une pièce séparée. Complétant la propriété, deux places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) équipées d'une colonne de recharge pour voitures électriques et une place de parking extérieure à CHF 40'000.

En plus de la possibilité de nager, de faire de longues promenades, la maison dispose d'une salle de fitness avec divers appareils, d'un bain turc et d'un sauna, ainsi que d'une salle de douche.