Appartement à vendre - 6816 Bissone

Appartement deux pièces d'une superficie d'environ 47 m² et d'une terrasse d'environ 6 m², situé au 4ème étage d'une résidence construite dans les années 80 et entretenue avec soin et attention, dotée d'un magnifique parc condominium, d'une piscine et de tout ce qui est souhaitable pour ceux qui recherchent un bien à mettre en location, à utiliser comme résidence principale ou pour les vacances, dans la commune recherchée de Bissone, à quelques minutes du Casino de Campione d'Italia et à seulement 10 minutes en voiture des villes de Lugano et Mendrisio.

L'unité est actuellement louée via Airbnb et garantit une rentabilité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la chambre principale, desservie par une salle de bain complète avec baignoire, idéale pour se permettre des moments de détente et de bien-être, et d'une seconde petite chambre actuellement meublée avec un canapé-lit pour faciliter les locations de courte durée, garantissant ainsi un total de 4 lits.

Le salon, conçu à l'origine comme un espace commun, a été habilement transformé en une chambre double spacieuse et lumineuse, grâce également à l'ouverture sur la terrasse couverte d'où l'on profite d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac partiel.
Cette zone jour-nuit, véritable cœur battant de l'habitation, est enrichie de placards intégrés spacieux qui abritent une kitchenette escamotable pratique, indice d'une organisation optimale des espaces qui ne compromet pas le style et la fonctionnalité.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpentin au sol, assurant une diffusion uniforme de la chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique en toutes saisons.

Cet appartement vient d'être entièrement rénové, amenant l'unité à des normes de qualité optimales, la rendant un environnement frais et très agréable.

La résidence offre une série de services exclusifs, dont un ascenseur pratique pour un accès facile aux différents étages (avec des facilités pour les personnes handicapées), une magnifique piscine et une vaste zone pieds dans l'eau qui garantit une vue ouverte et à couper le souffle.
De plus, elle dispose d'un quai privé pour l'amarrage des bateaux, offrant aux habitants une vue charmante sur le lac de Lugano et créant une atmosphère d'exclusivité et de détente absolue.

La propriété ne dispose pas de parking propre; cependant, la résidence offre des places de stationnement accessibles par un portail électrique, garantissant sécurité et commodité pour laisser votre voiture.
ADT/6535