Appartement à vendre - 6815 Melide

Si vous êtes intéressé, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par cette annonce et fournir les informations suivantes :

• si vous souhaitez acquérir un bien pour un usage personnel ou comme investissement pour des revenus ;

• les zones que vous préférez ;

• le type de bien que vous recherchez ;

• votre budget pour l'investissement ;

• si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouvel investissement ;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;

• votre disponibilité en jours et heures pour une éventuelle visite ;

DESCRIPTION :

Emplacement privilégié à Melide

Le charmant village est situé sur les rives du lac de Lugano et est connu pour sa haute qualité de vie et ses attractions telles que le parc à thème Swissminiatur. L'emplacement stratégique permet d'atteindre la ville de Lugano en quelques minutes tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle du lac et des montagnes environnantes.

Un bel appartement de 2,5 pièces à Melide avec une vue imprenable sur le lac est à vendre. La propriété offre une grande terrasse couverte de 15 m², idéale pour se détendre à l'extérieur. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain élégante avec des équipements en travertin et une baignoire. La buanderie privée avec machine à laver, armoires intégrées et évier offre un confort supplémentaire, tandis que les parquets en chêne et les fenêtres à triple vitrage créent une atmosphère chaleureuse et bien isolée.

Caractéristiques de l'appartement :

• Grande terrasse couverte de 15 m² avec vue sur le lac

• Cuisine moderne et salon avec accès direct à la terrasse

• Chambre spacieuse

• Salle de bain avec matériaux de haute qualité (travertin)

• Buanderie privée avec machine à laver et armoires intégrées

• Parquets en chêne et fenêtres à triple vitrage

• Cave incluse

Services du condominium :

L'appartement fait partie d'un condominium exclusif de 12 unités conçu pour le confort et le bien-être, offrant des équipements de haute qualité et de nombreuses installations communes :

Ascenseur, STUDIO DE FITNESS, SAUNA, PISCINE EXTÉRIEURE et places de stationnement pour vélos et motos. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur air-eau et des capteurs solaires, avec une distribution de niveau de sol pour une efficacité énergétique optimale (certification CECE).

Conditions de vente :

• Appartement avec cave : CHF 680'000

• Parking extérieur double : CHF 40'000

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement unique, entre modernité et nature, dans l'un des coins les plus pittoresques du Tessin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.