Appartement à vendre - 6815 Melide

Spacieux, élégant et moderne appartement de 4.5 pièces de 117 m², avec l'ajout spectaculaire d'une terrasse sur le toit de plus de 43 m², situé au 2ème et avant-dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, composé uniquement de 4 unités résidentielles et donc très privé et exclusif.
Cette oasis de confort se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio, à deux pas de tous les services, transports, marchés, lac et gare ; le tout facilement accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement est structuré comme suit :
Entrée avec un hall lumineux qui mène à la zone de vie de 42 m², caractérisée par une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de grandes fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière naturelle et en même temps offrent une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, une zone de vie vraiment parfaite pour passer des moments conviviaux et relaxants avec des amis et la famille.
En continuant dans la zone nuit, nous trouvons une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, fenêtre et équipée d'une douche, deux chambres simples confortables et une salle de bain supplémentaire également avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un coin lave-linge et sèche-linge.
Mais le véritable bijou de cette propriété est la terrasse de jardin sur le toit privée de plus de 43 m² située à l'étage supérieur d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en se relaxant au soleil, idéale pour organiser des apéritifs entre amis en regardant le coucher de soleil.

Le chauffage de l'immeuble est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau des finitions est de standing supérieur dans toute l'unité.

Un superbe appartement de 4.5 pièces avec d'excellents espaces dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services dédiés aux familles et d'initiatives culturelles et récréatives à quelques minutes à pied du parc Swiss Miniatur, du lido municipal et des promenades au bord du lac qui enrichissent le tissu social de la région, vous offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente, le tout à un rapport qualité-prix vraiment excellent.

La propriété est complétée par deux places de parking pratiques dans le garage d'une valeur de 60 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et une cave pratique.
VV/4852