Appartement à vendre - 6815 Melide

Bel appartement de 3.5 pièces face au lac de 80 m² avec terrasse et vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de 14 appartements à Melide, dans un emplacement très pratique pour tous les services.

En entrant, nous trouvons la zone de vie qui se compose d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, avec accès direct à une grande terrasse d'où il est possible d'admirer les couleurs du lac en toute tranquillité.
Un petit couloir nous mène à la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles d'environ 16 m² chacune, toutes deux avec accès à la deuxième terrasse arrière de 13 m², et une salle de bain en mosaïque avec baignoire et douche.

L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une importante rénovation en 2015 comprenant une nouvelle cuisine sur mesure complète avec tous les appareils électroménagers, la démolition d'un mur pour créer un espace de vie unique, et la rénovation totale du revêtement de sol avec des carreaux en grès cérame dans la zone de vie et en bois dans la zone nuit.

Tous les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage de haute qualité et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Le toit panoramique de l'immeuble est à l'usage de tous les résidents pour pouvoir prendre le soleil, il y a aussi un système de douche pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Le chauffage est alimenté par du mazout distribué par des radiateurs.
Les charges s'élèvent à environ 350 CHF par mois.

La propriété est complétée par une cave et une place de parking extérieure à 35 000 CHF.
- La propriété est disponible à partir de 3 mois après la signature de l'acte. -
DM/2321