Appartement à vendre - 6814 Cadempino

Appartement 3.5 pièces accueillant d'environ 70 m² entièrement rénové en 2023 et idéal comme investissement, situé au troisième étage d'un immeuble en excellent état d'entretien doté d'un beau jardin commun avec espace barbecue dans un emplacement réservé et pratique pour tous les services, à quelques minutes des transports en commun, de la gare, de la poste et à seulement 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier de Lugano Nord et de la ville, dans la commune de Lamone.

L'unité se compose d'une entrée avec un couloir central, un joli salon avec accès au grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée récemment remplacée et entièrement équipée, une salle de bain confortable avec douche à fenêtre, une chambre double et une chambre simple.
Le tout a été entièrement rénové récemment avec d'excellents matériaux et ne nécessite aucune intervention sauf d'éventuelles personnalisations.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs.
Les fenêtres ont été remplacées et sont en PVC avec double vitrage pour garantir une isolation thermique et acoustique optimale tout au long de l'année.
En 2005, le toit de l'immeuble a été refait et au fil des ans, des travaux d'entretien réguliers et de peinture des parties communes ont été effectués, qui sont en parfait état. En 2013, la chaudière a été remplacée.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi, ce bien représente une solution parfaite pour un couple ou pour ceux qui souhaitent finaliser un excellent investissement à louer compte tenu de la zone très recherchée et du rapport qualité/prix exceptionnel.

La propriété est complétée par une place de parking extérieure pratique au prix de 20 000 CHF, exclue du prix affiché, et une cave.
VV/6648