Appartement à vendre - 6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 13
Région : Leventina
Surface habitable : env. 250m2
Surface du terrain : env. 1786m2
Année de construction : 1999
État : bon
Salle de bain/WC : 4
Résidence secondaire : oui, possible
Chauffage : chauffage central au mazout
Cave : 2 grandes caves voûtées
Places de parking : 3 garages, 3-4 PP
Emplacement : situation ensoleillée avec vue
Vue : belle vue
Écoles : oui
Shopping : 700m
Transports publics : 200m
Distance à la ville la plus proche : 40km
Distance autoroute : 2km

? Description

Cette maison bifamiliale avec deux appartements spacieux de 4 ½ pièces est située dans un endroit ensoleillé à l'extrémité est du village de Faido dans la Leventina.
La maison construite en 1999 est en bon état et bien entretenue.
L'appartement de 4 ½ pièces au rez-de-chaussée est lumineux et accueillant et dispose d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine, 3 chambres, douche/WC, salle de bain/WC et atrium. Un balcon et un coin salon se trouvent devant l'entrée. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
À l'étage, le bel appartement de 4 ½ pièces dispose d'un espace de vie/salle à manger avec cuisine séparée, d'un espace de vie/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d'un atrium ainsi que d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes.
Les plafonds en bois inclinés et hauts permettent un mode de vie particulièrement charmant, rustique et spacieux.
Au sous-sol, il y a 2 grandes caves voûtées. Devant elles, le portique invite à la détente.
Le grand terrain de la propriété comprend un beau jardin bien entretenu avec des arbres et une réserve de terrain à bâtir (R3). Ce dernier a une superficie de 764m2 et a une utilisation de 0.6 et une hauteur de construction de 10.5m jusqu'au sous-toit et 12.5m jusqu'au faîte.
Le centre de Faido avec ses écoles et divers magasins est accessible en quelques minutes. L'autoroute A2 est à 1 km. Biasca est à environ 23 km et Bellinzona à 41 km. Les villes de Lugano et Locarno avec les lacs sont à 45 minutes en voiture.

Les appartements et le terrain peuvent également être achetés séparément. Les prix de vente sont
Fr. 1´185´000.-- pour tout
Fr. 800´000.-- pour le penthouse avec parcelle de terrain à bâtir et jardin
Fr. 625´000.-- pour le penthouse avec jardin et portique ainsi que l'ensemble du sous-sol
Fr. 375´000.-- pour l'appartement au rez-de-chaussée
Fr. 175´000.-- pour la parcelle de terrain à bâtir

? Points forts

appartements lumineux et spacieux de 4 ½ pièces
? Balcons, coin salon, portique et beau jardin
? environnement de vie charmant et rustique
? nouveau garage 3 places
? emplacement ensoleillé avec belle vue

? Position | Environs

6760 Faido, via Birreria 13
Région : Leventina
Espace de vie : env. 250m2
Surface de la propriété : env. 1786m2
Année de construction : 1999
État : bon
Salle de bain/WC : 4
Résidence secondaire : oui, possible
Chauffage : chauffage central au mazout
Cave : 2 grandes caves voûtées
Places de parking : 3 garages, 3-4 PP
Situation : situation panoramique ensoleillée
Vue : belle vue
Écoles : oui
Shopping : 700m
Transports publics : 200m
Distance à la ville la plus proche : 40km
Distance autoroute : 2km

Description de la propriété

Cette maison bifamiliale avec deux appartements spacieux de 4 ½ pièces est située dans un endroit ensoleillé à l'extrémité est du village de Faido dans la Leventina.
La maison, construite en 1999, est en bon état et bien entretenue.
L'appartement de 4 ½ pièces au rez-de-chaussée est lumineux et accueillant et dispose d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine, 3 chambres, douche/WC, salle de bain/WC et atrium. Un balcon et un coin salon se trouvent devant l'entrée. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
À l'étage, le bel appartement de 4 ½ pièces dispose d'un espace de vie/salle à manger avec cuisine séparée, d'un espace de vie/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d'un atrium et d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes.
Les plafonds en bois inclinés et hauts rendent la vie particulièrement charmante, rustique et spacieuse.
Au sous-sol, il y a 2 grandes caves voûtées. Devant elles, le portique invite à la détente.
Le grand terrain de la propriété comprend un beau jardin bien entretenu avec des arbres et une réserve de terrain à bâtir (R3). Le terrain a 764m2 et a une utilisation de 0.6. La hauteur pour le gronde est de 10.5 et au faîte de 12.5m.
Le centre de Faido avec ses écoles et divers magasins peut être atteint en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute A2 est à 1 km. Biasca est à environ 23 km et Bellinzona à 41 km. Les villes de Lugano et Locarno avec les lacs sont accessibles en 45 minutes.

? Les appartements et le terrain peuvent également être achetés séparément. Les prix de vente sont
Fr. 1´185´000.-- pour tout
Fr. 800´000.-- pour le penthouse avec terrain à bâtir et jardin
Fr. 625´000.-- pour le penthouse avec jardin et portique et l'ensemble du sous-sol
Fr. 375´000.-- pour l'appartement au rez-de-chaussée
Fr. 175´000.-- pour le terrain à bâtir

? Points forts

? appartements lumineux et spacieux de 4 ½ pièces
? Balcons, coin salon, portique et beau jardin
? environnement charmant et rustique
? nouveau garage 3 places
? emplacement ensoleillé avec belle vue