Appartement à vendre - 6720 Campo (Blenio)

6720 Campo Blenio,
Région : Bleniotal

Superficie du terrain : env. 116 m2
Superficie habitable : env. 67 m2
Pièces : 3.5
État : excellent
Résidence secondaire : oui, possible
Chauffage : pompe à chaleur
Jardin : oui, à usage exclusif
Parking : 1 en sous-sol + PP à 50 m
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Achats : Olivone
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 47 km
Distance de l'autoroute : 28 km

? Description

Cet appartement magnifique est situé dans un endroit très ensoleillé près des remontées mécaniques de Campo Blenio dans la belle vallée de Blenio, Via Cristallina 44.

Le bâtiment, qui ne compte que 8 appartements, a été construit en 2012 et est en excellent état. La conception du bâtiment a été réalisée en tenant compte des exigences des dernières tendances en matière de logement, avec des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, en utilisant des matériaux de haute qualité et en tenant compte d'une faible consommation d'énergie.
Le taux d'hypothèque fixe de 1,09 % jusqu'au 31.01.2024 et les faibles coûts d'entretien sont les points forts de cet appartement.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de : hall d'entrée, salon-salle à manger-cuisine, chambre avec lit double, petite chambre et salle de bain/douche/WC spacieuse avec bidet et raccordement pour machine à laver.
Depuis le salon-salle à manger-cuisine et la petite chambre, il y a un accès direct au jardin à usage exclusif. Ici, il y a suffisamment d'espace pour faire des barbecues avec des amis, profiter du soleil ou laisser les enfants jouer dans la neige.
De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Une cave et une place de parking ainsi que des places pour vélos dans le garage souterrain font partie de la propriété. Des places de stationnement publiques se trouvent à 50 m de la maison et l'arrêt de bus est à 200 m.

Dans les environs, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises, y compris le célèbre "Bovarina bike path", le sentier Greina, divers lacs et de nombreuses cabanes.
En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. La station de ski de Campo Blenio est à proximité immédiate et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 12 km.
L'autoroute A2 à Biasca et l'arrêt du train rapide de la Gottardbahn sont accessibles en 30 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à une heure.

? Points forts

?emplacement très ensoleillé avec belle vue
?très lumineux avec accès direct au jardin privé
?taux d'hypothèque 1,09 %
?à deux pas des remontées mécaniques et du "Bovarina bike path"