Appartement à vendre - 6659 Camedo

Emplacement | Environnement

6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Région : Centovalli
Surface habitable : env. 180 m2
Surface du terrain : env. 67 m2
Étages : 4
Rénovations : oui
État : bon
Chauffage : chauffage électrique
Résidence secondaire : oui
Stationnement : places publiques gratuites
Emplacement : très calme au centre du village
Vue : vue sur les montagnes
Écoles : oui
Achats : oui
transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 40 km


Description

Cette grande maison de village de 4 ½ pièces avec un appartement duplex de 2 pièces est située au centre du village de Camedo dans les Centovalli.
La maison est en bon état. Elle a été très joliment et rustiquement aménagée et offre une atmosphère extrêmement charmante, rustique et accueillante.
Sur les 3 étages, il y a un 4 ½-appartement principal ainsi qu'un 2 pièces duplex-appartement avec des entrées séparées. L'entrée avec douche/WC mène au 1er étage, où se trouvent un vestiaire, un WC, la cuisine-salon et le salon. Par un escalier en colimaçon, on accède au dernier étage avec un bureau ouvert, une belle chambre sous les combles et une grande pièce avec galerie et balcon avec vue.
Le duplex de 2 pièces est accessible depuis le rez-de-chaussée par un petit espace de détente ou depuis l'étage supérieur par une porte de communication via l'appartement principal. Il comprend un coin salon/salle à manger confortable avec cheminée et cuisine d'angle, ainsi qu'une salle de bain/WC avec chambre à l'étage supérieur. Devant le rez-de-chaussée, il y a une petite place publique qui peut également être utilisée comme espace extérieur.

Le rustico est accessible en voiture jusqu'à environ 50 m. Il y a des places de stationnement gratuites publiques. Quelques marches en pierre mènent à la maison.

Camedo est situé directement à la frontière avec l'Italie. En seulement 25 minutes, vous pouvez rejoindre le lac Majeur et Locarno et Ascona. Il existe une bonne connexion avec le train Centovalli vers Locarno. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 45 minutes.
Dans le village, il y a une possibilité d'achat ainsi que des magasins plus grands dans le nord de l'Italie.

Les appartements peuvent également être achetés individuellement. L'appartement de 2 pièces pour Fr. 155'000.--
et l'appartement de 4-chambres pour Fr. 210'000.--. Les deux appartements pour Fr. 365'000.--.


Points forts

atmosphère très accueillante et charmante
espaces rustiques magnifiquement aménagés
deux unités résidentielles avec balcon ou espace de détente
emplacement très calme au centre du village

Emplacement

6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Région : Centovalli
Surface habitable : env. 180 m2
Surface du terrain : env. 67 m2
Étages : 4
Rénovation : oui
État : bon
salle de bain/douche/WC : 2
chauffage : électrique
Résidence secondaire : oui, possible
Stationnement : public
Emplacement : très calme
Vue : oui
Écoles : oui
Achats : oui
transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 40 km

Description

Cette maison dans le noyau de 4 ½ pièces et un appartement duplex de 2 ½ pièces est située dans une position très calme à Camedo dans les Centovalli.

Le bâtiment est en bon état et les rénovations sont toujours bien faites. La maison a une atmosphère rustique. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, le salon et un WC. Sous le toit, il y a un bureau ouvert, une chambre et une grande chambre avec galerie et balcon. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée pour l'appartement duplex de 2 ½ pièces avec un salon avec cheminée, une cuisine et à l'étage une chambre, une douche/WC avec connexion à l'appartement principal. Devant le rez-de-chaussée, il y a une petite place publique qui peut être utilisée comme cour.

L'immobilier n'est pas accessible en voiture. Il y a des places de stationnement publiques au-dessus de la propriété. Le trajet pour l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 45 minutes. Le centre de Locarno est à 25 minutes. Par train, vous pouvez rejoindre Locarno et Domodossola. Les possibilités d'achats et les écoles se trouvent dans la commune ou dans la commune de Ré en Italie.

Vous pouvez également acheter l'appartement de 2 pièces pour Fr. 155'000.-- et l'appartement de 4 pièces pour Fr. 210'000.--. La maison coûte Fr. 365'000.--