Appartement à vendre - 6600 Locarno

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2Région: LocarneseSuperficie: environ 160m2Terrasse: environ 120m2Étage: AttiqueAscenseur: ouiAnnée de construction: 1978Rénovations: 2État: très bonSalle de bain/douche/WC: 2 + WC séparéFrais supplémentaires: Fr. 448.-- + 269.--Deuxième maison: à clarifierRevêtement de sol: parquet, granitChauffage: chauffage central au mazoutCave: ouiPlace de parking: 2 places de garage et 1 place de parking extérieurEmplacement: central, calme et ensoleilléVue: magnifique vue panoramiqueÉcoles: ouiShopping: 300mTransports publics: 300mAutoroute: 24kmDescriptionCe moderne attique de 2 ½ pièces se trouve dans un emplacement panoramique central, calme et ensoleillé sur le plus haut gratte-ciel de Locarno.Construit en 1978 et partiellement rénové en 2018, l'attique est très lumineux et accueillant et offre un environnement moderne et luxueux. L'attique est réparti sur deux étages avec une entrée commune et également des entrées séparées.L'appartement inférieur, beau et lumineux de 2 ½ pièces, dispose d'une douche/WC, d'une cuisine ouverte avec salon/salle à manger et d'une chambre. De la chambre et du salon, on accède au balcon couvert avec une vue magnifique sur le bord du lac de Locarno et le lac Majeur.L'escalier mène à la pièce maîtresse de l'attique, récemment rénové, avec environ 160m2 d'espace de vie. Cela comprend un salon/salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne; chambre avec dressing; salle de bain luxueuse avec douche wellness; sauna et hammam; WC pour les invités; coin bureau et un jardin d'hiver. Ce dernier mène à la grande terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur Locarno, le lac Majeur et les montagnes environnantes. L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. En quelques pas, vous pouvez rejoindre le lac Majeur et le port de plaisance. Les deux appartements peuvent également être achetés séparément aux prix suivants : appartement de 2 ½ pièces au 12ème étage avec balcon pour Fr. 650 000.-- appartement de 2 ½ pièces rénové avec terrasse sur le toit pour Fr. 1 850 000.--Points forts ambiance luxueuse, moderne et lumineuse étage supérieur rénové en 2019 immense terrasse avec vue à 270 degrés sur Locarno et le lac Majeur penthouse à deux étages avec deux unités séparées - idéal pour les invités à 400m du bord du lac et du port de plaisance