Attique à vendre - 6600 Locarno

Résidence aux Campagnes - Bâtiment

NOUVELLE RÉSIDENCE DE LUXE PLONGÉE DANS LA TRANQUILLITÉ DES CAMPAGNES DE GORDOLA

Ce bâtiment générant des revenus intéressant fait partie d'une résidence de 4 bâtiments de haut standing, chacun avec 7 unités résidentielles de différentes tailles. Tous les appartements disposent de terrasses généreuses, d'une cuisine moderne ouverte avec îlot, d'un placard intégré dans le hall, de raccordements privés pour lave-linge et sèche-linge, et les deux appartements de 4.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé.

Faibles coûts accessoires grâce à une isolation thermique et phonique optimale et à un système de refroidissement hybride qui combine un système de circulation d'eau froide dans les serpentins et l'installation d'une unité de climatisation en soutien au système de refroidissement par le sol.

Le prix comprend 13 places de parking dans le garage.

Le rendement est de 3,22 %, ce qui correspond à CHF 254'000.-/an.

La nouvelle construction garantit qu'aucun investissement pour des rénovations ne sera nécessaire dans les années à venir.

Les différentes tailles des appartements, 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, s'adressent à un large éventail de locataires dans une zone résidentielle très recherchée.

L'architecture séduit par sa légèreté en béton apparent et ses garde-corps en verre. Le projet permet la personnalisation des appartements en choisissant toutes les finitions intérieures auprès de nos artisans.

Livraison prévue fin 2026.

Emplacement

La luxueuse résidence est construite dans les campagnes de Gordola, dans une zone résidentielle calme. C'est l'emplacement idéal pour atteindre tous les principaux points d'intérêt à pied ou à vélo. Écoles, terrain de football, le centre du village avec ses excellents restaurants, ou le Centre Commercial Coop et le Terrain Sportif de Tenero sont facilement accessibles. Le lac voisin et la vallée de Verzasca avec ses eaux caribéennes invitent à profiter des journées ensoleillées.