Duplex à vendre - 3013 Bern, Spitalackerstrasse 66

L'appartement en duplex et le studio sont situés dans le quartier populaire de Breitenrain, dans un immeuble de 6 appartements construit en 1906. L'appartement en duplex se trouve au 4ème étage / étage de galerie, composé d'une entrée avec un placard sur mesure et d'un grand espace vestiaire sous l'escalier, d'un WC séparé, d'un grand salon ouvert avec un poêle suédois et un plafond haut jusqu'à l'étage de galerie (environ 5 m), d'une salle à manger ouverte attenante avec une hauteur sous plafond de 2,66 m ainsi que de la cuisine. De la cuisine comme de la salle à manger, on accède à la loggia avec une vue magnifique sur le quartier. La cuisine est également équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. L'étage supérieur se compose d'un espace galerie ouvert, d'un espace chambre avec un dressing attenant et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche. L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 142 m², il est lumineux et accueillant et offre beaucoup d'espace pour des concepts d'aménagement individuels. L'appartement comprend également un local de rangement dans les combles ainsi que deux grandes caves. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété.

L'appartement est en excellent état ; depuis 2014, tous les revêtements de sol ont été remplacés par des parquets en chêne de haute qualité, y compris un léger ajustement de la répartition des pièces. Un poêle suédois (Jotul en émail blanc) a également été installé et la salle de bain a été rénovée. Un escalier en chêne massif avec une étagère intégrée a été spécialement conçu pour l'appartement. Des travaux de peinture et d'isolation (entièrement dans les combles) ont été réalisés dans tout l'appartement, la distribution électrique a été renouvelée, les fenêtres de toit (Velux avec capteur de pluie solaire) et la fenêtre de la cuisine ont été remplacées. L'ensemble de l'aménagement intérieur est très élégant ; les robinetteries noires de la salle de bain sont de Arne Jacobsen, la baignoire est de Rexa Design Studio, le lavabo est en pierre naturelle de Neutra et le meuble miroir est un antoniolupi. De plus, le toit a été rénové en 2022 (y compris l'isolation extérieure) et les raccordements gaz/électriques ont été renouvelés (entièrement pour la communauté), le chauffage et le chauffe-eau ont été remplacés en 2017.