Attique à vendre - 6374 Buochs

Dans un emplacement privilégié, à seulement une rangée de maisons du lac des Quatre-Cantons, cet exceptionnel attique de 4,5 pièces se présente comme un lieu de retraite pour les personnes qui apprécient l'esthétique, le calme et la qualité. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin et offre, grâce à son emplacement au dernier étage d'une maison de quatre logements bien entretenue, une combinaison unique de panorama, d'intimité et de proximité urbaine.

Dès l'entrée, il est clair : rien n'a été laissé au hasard. Les pièces lumineuses, ouvertes sur la terrasse spacieuse grâce à des baies vitrées, permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La vue s'étend librement sur le lac et le panorama alpin, tandis que l'élégance discrète crée une ambiance de vie stylée. La cuisine design ouverte avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement dans le séjour, idéale pour le plaisir et la convivialité.

La suite parentale avec salle de bain attenante, douche à l'italienne, baignoire et sauna offre un refuge pour la détente personnelle. Deux autres chambres, également avec accès à la terrasse, peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'amis, bureaux ou chambres d'enfants. Une salle de douche séparée, une entrée élégante avec placards encastrés et une buanderie entièrement équipée complètent le concept spatial.

La terrasse d'environ 151 m², partiellement vitrée et avec coin salon chauffé, invite à la détente en toute saison. Le jacuzzi utilisable toute l'année en plein air crée une expérience de luxe en extérieur. Un climat ambiant confortable est assuré par une ventilation contrôlée, des ventilateurs de plafond et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Tous les systèmes d'ombrage peuvent être commandés centralement via le système intelligent KNX Smart Home. L'accès est sans obstacle, directement par ascenseur ou par l'escalier bien entretenu.

Le développement durable est une norme de vie : une nouvelle installation photovoltaïque, une technique de construction efficace et une qualité de construction solide garantissent la valeur à long terme de ce bien. Deux places de parking souterrain, dont une extra-large, sont incluses dans le prix.

Malgré sa situation centrale sur la route principale, vous profitez d'un cadre de vie calme, un rare jeu entre infrastructures, proximité de la nature et retraite. Le port de plaisance, diverses plages, les commerces, les restaurants ainsi que les liaisons avec les transports publics et l'autoroute A2 se trouvent à proximité immédiate. Buochs allie qualité de vie, beauté paysagère et sérénité élégante, un lieu qui invite à rester.

L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025. Nous effectuons déjà des visites virtuelles avec plaisir. Des visites personnelles sur place sont possibles à partir de fin juillet 2025. Pour une visite personnelle sur place, une confirmation de financement sans engagement d'un institut financier suisse est nécessaire.

Nous vous fournirons volontiers sur demande les documents de vente détaillés avec des informations complémentaires. Les documents vous seront généralement envoyés électroniquement sous 24 heures – veuillez également vérifier votre dossier spam.