Attique à vendre - 6340 Baar

Baar combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. La ville offre une excellente infrastructure, des connexions idéales à Zug, Zurich et Lucerne, ainsi qu'une variété d'opportunités de loisirs. Grâce aux espaces verts, aux zones de loisirs locales et à la proximité du lac de Zoug, Baar est un endroit attrayant pour vivre.

Situé sur la Deinikonerstrasse, au centre mais au calme, cet appartement généreux de 5 pièces offre une sensation d'espace extraordinaire. Les plafonds hauts allant jusqu'à 4,55 mètres créent une atmosphère de vie ouverte, tandis que la grande façade de fenêtres assure beaucoup de lumière naturelle. La cuisine a été rénovée en 2014 avec les salles de bains et impressionne par son design moderne. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l'un dans l'autre et forment le cœur de l'appartement.
Un point fort particulier est la terrasse sur le toit privée de 107 m². Ici, vous pouvez profiter des heures ensoleillées sans être dérangé, tandis que l'espace de sièges couvert offre du confort même par temps changeant. L'accès direct depuis le salon donne à l'appartement un espace supplémentaire.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec lumière du jour. Deux autres chambres peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC invités offrent un confort supplémentaire. Deux places de parking en sous-sol appartiennent également à l'appartement.

Ce bien a été construit en 1993 en droit de superficie. Avec ce bien, vous acquérez non seulement l'appartement en tant qu'unité de copropriété, mais également la part correspondante de la parcelle principale. Ainsi, le loyer du droit de superficie est complètement éliminé ici, car les futurs propriétaires seront à la fois bailleurs et locataires.