Attique à vendre - 6340 Baar

Baar verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine ideale Anbindung an Zug, Zürich und Luzern sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Dank Grünflächen, Naherholungsgebieten und der Nähe zum Zugersee ist Baar ein attraktiver Wohnort.

An der Deinikonerstrasse, zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese grosszügige 5-Zimmer-Etagenwohnung mit aussergewöhnlichem Raumgefühl. Die überhohen Decken von bis zu 4,55 Metern schaffen ein offenes Wohnambiente, während die grosse Fensterfront für viel Tageslicht sorgt. Die Küche wurde zusammen mit den Badezimmern 2014 saniert und überzeugt mit einem modernen Design. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend ineinander über und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die 107 m² grosse private Dachterrasse. Hier lassen sich Sonnenstunden ungestört geniessen, während der überdachte Sitzplatz auch bei wechselhaftem Wetter für Komfort sorgt. Der direkte Zugang vom Wohnbereich verleiht der Wohnung zusätzlichen Freiraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Tageslicht. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1993 im Baurecht errichtet. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nebst der Wohnung als Stockwerkeinheit ebenfalls den entsprechenden Anteil an der Stammparzelle. Somit entfällt hier der Baurechtszins komplett, da die zukünftigen Eigentümer sowohl Baurechtsgeber als auch Baurechtsnehmer werden.