Duplex à vendre - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Cet appartement extraordinaire de 5 ½ pièces est situé dans un ancien ferme historique sur la rue principale dans le bas du village de Magden. Le bâtiment résidentiel avec ancienne grange a été construit au 19ème siècle, mais a été complètement rénové et redessiné à des fins résidentielles au cours des 3 dernières années. Le bâtiment se présente aujourd'hui avec quatre unités résidentielles dans un état neuf.

Dans tous les appartements de la propriété, il a été veillé à ce que le passé du bâtiment soit encore perceptible à l'intérieur, malgré le design moderne. La conception des pièces attrayantes, les matériaux de haute qualité, les détails dans l'exécution et le choix des couleurs, ainsi que l'équipement technique créent une atmosphère de vie agréable. Les poutres visibles dans le salon créent un contrepoint rustique à l'apparence moderne. Une galerie avec un espace aérien dans le faîte du toit incarne pleinement cette philosophie. D'autres accents en bois rustique servent de souvenir du passé du bâtiment.

Techniquement, la propriété est présentée à la dernière norme. Des appareils de cuisine modernes, un éclairage complet de l'appartement, l'automatisation de la maison et des stations de recharge pour la mobilité électrique offrent des commodités et la base d'une haute qualité de vie. Un ascenseur central vous amène sans obstacle directement dans votre nouveau chez-vous. Votre appartement a même accès à l'ascenseur sur deux niveaux, vous permettant de vous passer d'escaliers à l'intérieur de votre appartement et d'utiliser confortablement l'ascenseur.

En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des installations de loisirs. Les transports publics sont juste devant votre porte. La frontière avec l'Allemagne (Rheinfelden) est à seulement quelques minutes en voiture. Les aéroports de Bâle et de Zurich sont accessibles en 25 et 50 minutes, respectivement.

Cette propriété est destinée aux couples ou aux familles qui souhaitent créer une oasis de vie confortable dans une propriété spéciale de 142 m2. Trois chambres lumineuses et une salle de bain à l'étage supérieur, le grenier de style loft avec espace de vie et cuisine ouverte, ainsi que d'autres possibilités de développement sur la galerie dans le faîte du toit complètent votre futur appartement.

L'appartement offre également d'autres avantages :

• Première occupation après rénovation complète

• Technologie de bâtiment à la dernière norme

• Vie calme grâce au double vitrage avec protection acoustique accrue

• Éclairage complet intégré

• Ventilation de confort spécifique à l'appartement

• Façade en verre pliant de 3,5 m de large à l'arrière

• Fenêtres de toit, volets et stores électriques

• Automatisation de la maison/appartement

• Système d'interphone vidéo avec assistant vocal

• Garage avec plateau tournant pour véhicules

• Mobilité électrique pour voiture et vélo dans le garage

• Salle de cave avec deuxième connexion pour machine à laver

La rénovation du bâtiment est dans sa phase finale et sera achevée au premier trimestre 2025.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors faites le prochain pas vers votre nouvel appartement maintenant.

Nous sommes impatients de répondre à vos questions et serons heureux de vous montrer cette propriété.