Attique à vendre - 6037 Root

Points forts
• Grande terrasse + balcon avec armoire encastrée (35 m² au total) – profitez des couchers de soleil
• Poêle suédois pour des soirées chaleureuses
• 2 réduits offrent un espace de rangement particulièrement important
• Hauteur sous plafond supérieure à la moyenne créant une sensation d'espace unique
• Chauffage au sol par géothermie
• Moustiquaires à presque toutes les fenêtres
• Grande plaque de cuisson à induction & cuiseur vapeur combiné
• LAN/Internet dans presque toutes les pièces, y compris le sous-sol
• Grande cave fermée (pièce séparée fermable à clé avec puits de lumière/fenêtre)

Rénovations

• 2022/2023 : électricité, salle de bain, appareils électroménagers, parquet,
  machine à laver/sèche-linge, store solaire entièrement remplacés

Autres informations
• Ascenseur dans la cage d'escalier
• 1 place de parking extérieure : CHF 20 000,00
• 1 garage : CHF 35 000,00
• Disponibilité : selon accord / immédiatement

Situation :
Root est une commune dynamique d'environ 6 300 habitants, située au centre de l'axe Lucerne-Zoug-Zurich. Grâce à des accès autoroutiers directs et à sa propre gare, la région est parfaitement desservie. Des commerces comme Migros et Coop sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le Mall of Switzerland, avec ses nombreux magasins spécialisés, restaurants et cinéma, se trouve à environ 5 minutes en voiture.

Les demandes d'agents immobiliers sont indésirables. En cas de tentative de contournement, nous nous réservons le droit d'émettre une évaluation négative sur Google ou sur des plateformes comparables.