Appartement à vendre - 6020 Emmenbrücke

Dans cet appartement 4.5 pièces bien entretenu et calme au 4ème étage, avec vue dégagée sur le mont Pilatus et les Alpes, vous profiterez d'une expérience de vie vraiment exceptionnelle. L'orientation ensoleillée et le plan ouvert créent une atmosphère charmante qui améliore la qualité de vie. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités quotidiennes et les transports publics sont facilement accessibles à pied, tandis que les montagnes et les lacs à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles et les couples qui apprécient à la fois la proximité de la ville et un environnement domestique paisible.
Plus de photos sous https://www.remax.ch/119871001-115

- Appartement lumineux 4.5 pièces, 4ème étage
- Surface habitable nette : 102 m²
- Quote-part de valeur 35/1000
- 3 chambres avec utilisation flexible (chambre d'enfants, bureau, chambre d'amis)
- Cuisine pratique avec rangement séparé
- 2 salles de bains : l'une avec douche, WC, lavabo / l'autre avec baignoire, lavabo
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Balcon ensoleillé avec vue imprenable sur les Alpes
- Vue sur le mont Pilatus et les Alpes
- 1 place de parking en sous-sol incluse
- Cave et local à vélos au rez-de-chaussée

Aménagement :
L'appartement est facilement accessible par ascenseur (jusqu'au palier intermédiaire) et quelques marches. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et placards intégrés pratiques. Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent avec de grandes fenêtres lumineuses et un accès direct au balcon ensoleillé, un endroit parfait pour profiter du soleil du soir et de la vue impressionnante sur le mont Pilatus. La cuisine moderne et spacieuse impressionne par son grand espace de rangement, son bar à petit-déjeuner et un local de rangement adjacent pour les provisions et les appareils. La chambre principale ainsi que deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'appartement dispose de deux salles de bains, placées de manière pratique l'une en face de l'autre : la plus grande avec baignoire, lavabo et lave-linge et sèche-linge, et la seconde avec douche, WC et lavabo. Un revêtement de sol en stratifié de haute qualité dans les espaces de vie et de sommeil ainsi que des carreaux faciles à entretenir dans la cuisine et les salles de bain complètent l'image harmonieuse.
Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie commune et le local à vélos. Le programme spatial est complété par un local à vélos privé et une place de parking en sous-sol.

Environnement, connexions :
L'appartement est situé dans un endroit calme mais central à Emmen. La connexion aux transports publics est à seulement 200 m, et tous les commerces, activités de loisirs et services se trouvent à proximité immédiate.
En voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Lucerne en 10 minutes, la ville internationale de Zug en 30 minutes et la ville culturelle de Zurich en 45 minutes.
Amical pour les familles : le jardin d'enfants et l'école primaire Hübeli se trouvent à environ 450 m, et le secondaire dans l'école Gersag à seulement 900 m.

Données générales :
Commune : Emmen - Canton de Lucerne
Langue officielle : Allemand
Population : environ 30 000 habitants
Communes voisines : Lucerne - Ebikon - Buchrain - Rothenburg - Neuenkirch

Cet appartement combine parfaitement un emplacement central, des équipements modernes et des vues fantastiques. C'est un foyer idéal pour ceux qui souhaitent allier urbanité, nature et tranquillité.
Il vaut la peine de vivre l'atmosphère de cette propriété en personne - nous vous invitons chaleureusement à une visite.

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