Appartement à vendre - 6020 Emmenbrücke

Dans le nouvel et calme appartement de 4,5 pièces au 4ème étage, vous profitez de votre vue dégagée sur le Pilatus et les Alpes. L'appartement se caractérise par une orientation ensoleillée et un plan ouvert. Excellentes connexions de transport public et tous les services importants sont accessibles à pied. Votre zone de loisirs locale avec montagnes et lacs est à proximité. Juste ce qu'il faut pour les familles et les couples qui souhaitent vivre au centre mais préfèrent la paix à la maison.
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- Appartement lumineux de 4,5 pièces, 4ème étage
- Surface habitable nette : 102 m²
- Quote-part de valeur 35/1000
- 3 chambres
- Cuisine pratique, avec réduit séparé
- 2 salles de bains avec baignoire, douche, WC, lavabo
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Balcon ensoleillé, devant la salle à manger
- Vue sur le Pilatus et les Alpes
- 1 place de parking souterrain incluse

Aménagement:
Avec l'ascenseur jusqu'au palier intermédiaire et les quelques marches, vous atteignez l'appartement au 4ème étage. En entrant dans l'appartement, vous accédez à l'entrée avec un vestiaire pratique et de grands placards intégrés. À droite se trouvent la douche, les WC et le lavabo. En face de la douche se trouve la deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge et sèche-linge. Plus loin, vous entrez dans le spacieux salon et salle à manger. Ici, vous êtes accueilli par beaucoup de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres. Dans la salle à manger adjacente, vous avez accès au balcon. Depuis le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter de votre soirée avec vue sur le Pilatus. À côté, dans la cuisine spacieuse, avec un équipement moderne et beaucoup d'espace de rangement. Un comptoir pour votre petit-déjeuner facilite votre début de journée. Le point fort de la cuisine est le réduit séparé pour vos provisions et appareils.
À gauche se trouve la grande chambre principale, suivie des deux autres chambres qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Un revêtement en stratifié est posé dans toutes les pièces de vie et de sommeil. Dans la cuisine et les salles d'eau, il y a un sol carrelé.
Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie commune et le local à vélos. Le programme spatial est complété par un local à vélos privé et une place de parking souterraine.

Environnement, connexions:
La propriété est située dans un endroit calme mais central. La connexion aux transports publics est à moins de 200 m, et tous les prestataires de services sont à proximité immédiate.
En voiture, vous êtes à 10 minutes du centre de Lucerne, à 30 minutes de la ville internationale de Zug et à 45 minutes de la ville culturelle de Zurich.
Le jardin d'enfants et l'école primaire Hübeli se trouvent à 450 m à pied. Le secondaire dans l'école Gersag Emmenbrücke est à 900 m et peut être atteint très rapidement par les transports publics grâce aux bonnes connexions.

Données générales:
Commune : Emmen - Canton de Lucerne
Langue officielle : Allemand
Population : env. 30'000 habitants
Communes voisines : Lucerne - Ebikon - Buchrain - Rothenburg - Neuenkirch

Il vaut la peine de ressentir l'unicité de cette propriété et de laisser l'atmosphère unique agir sur vous. Nous serions heureux de vous inviter à une visite.