Appartement à vendre - 8872 Weesen, Schulhausstrasse 6

Dans un emplacement calme et central à Weesen, ce bien entretenu appartement en copropriété de 4.5 pièces vous attend au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif construit en 1992. Avec une surface habitable d'environ 100m², il offre un foyer confortable pour les couples, les familles ou les travailleurs indépendants ayant besoin d'espace supplémentaire.

L'appartement se distingue par un agencement généreux avec trois chambres spacieuses, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Un réduit pratique avec des placards intégrés ainsi que d'autres placards intégrés dans tout l'appartement offrent beaucoup d'espace de rangement.

La grande terrasse de jardin avec vue sur les montagnes environnantes invite à la détente et offre la possibilité de réaliser une véranda. Un jardin potager séparé complète l'offre pour les amateurs de jardin.

L'appartement comprend une boîte de garage, deux places de parking extérieures, un local à vélos et une salle de loisirs avec possibilité de lavage. La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un nouveau système de chauffage à mazout de 2023. Tous les volets ont été remplacés en 2021. L'appartement est dans un état très bien entretenu et soigné.

Grâce à l'emplacement calme mais central, les commerces et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Il est également possible d'exercer une activité calme (ex. cabinet médical, bureau, etc.).

Prix indicatif de l'appartement : Fr. 836'000.--
Prix indicatif de la boîte de garage : Fr. 30'000.--
Prix indicatif de 2 places de parking extérieures : Fr. 24'000.--
PRIX TOTAL INDICATIF : Fr. 890'000.--

DEMANDES
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

Bienvenue à Weesen !

La charmante commune de Weesen est nichée entre le lac Walensee d'une clarté cristalline et les sommets imposants des Churfirsten et du massif du Speer. En tant que porte d'entrée vers Heidiland, Weesen combine de manière unique les avantages d'un environnement calme et proche de la nature avec un emplacement central et une qualité de vie très élevée.

Le centre historique du village, avec ses bâtiments traditionnels, ses cafés et restaurants charmants, dégage une atmosphère particulière. La promenade au bord du lac invite à de paisibles promenades et offre une vue imprenable sur le Walensee. Pendant les mois d'été, le lac est une destination prisée des amateurs de sports nautiques, tandis que les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnantes invitent à l'exploration de la nature. Même en hiver, les résidents bénéficient de la proximité des stations de ski d'Amden et de Flumserberg, qui ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Weesen impressionne non seulement par sa beauté naturelle, mais aussi par son excellente infrastructure. Les commerces, restaurants, écoles et soins médicaux complets se trouvent directement dans le village ou dans les communes voisines. Grâce à de bonnes connexions de transport, les villes de Zurich, Chur et Rapperswil sont rapidement accessibles en voiture ou en transports publics.

La commune offre une vie associative active et de nombreuses possibilités de loisirs pour les jeunes et les moins jeunes. Les familles, les navetteurs et ceux qui recherchent la paix trouveront ici un lieu de vie qui allie détente et qualité de vie dans un environnement proche de la nature. Weesen représente un cadre de vie agréable dans l'une des plus belles régions de l'est de la Suisse.