Appartement à vendre - 3068 Utzigen, Panoramaweg 6

La NoSta Real Estate AG est heureuse de vous présenter ce condominium exclusif dans un emplacement magnifique avec des vues à couper le souffle.

Cet appartement extraordinaire vous offre une expérience de vie unique dans un environnement calme et ensoleillé. Grâce à sa hauteur aérienne, vous profitez non seulement d'une vue impressionnante, mais aussi d'un concept de vie lumineux et ouvert avec des hauteurs de plafond généreuses de 2,64 m et des fenêtres panoramiques du sol au plafond.

Un chez-soi qui redéfinit le plaisir

Que ce soit en couple ou en solo – cet appartement offre un confort de vie optimal et une atmosphère élégante. L'aménagement intérieur de haute qualité avec un concept de couleurs harmonieux et des matériaux nobles a été conçu avec une grande attention aux détails.

La grande façade de fenêtres crée un décor particulier pour un logement individuel. Le salon et la salle à manger ouverts sont équipés de parquet en chêne élégant et transmettent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace ouvert supplémentaire offre des options d'utilisation flexibles – que ce soit comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de télévision, ici vous décidez ce qui vous convient le mieux. La cuisine moderne au design avec îlot de cuisson allie esthétique et fonctionnalité. Le plan de travail facile à entretenir en Galvolux (verre trempé gris-brun) s'intègre avec élégance dans le design intemporel. Des appareils encastrés de haute qualité de V-Zug garantissent un confort optimal.

Retraite privée avec salle de bain bien-être

La chambre confortable est complétée par une salle de bain attenante, équipée de belles carreaux en céramique, d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un toilette séparé pour les invités avec douche offre un confort supplémentaire.

Un rêve pour les amoureux de la nature

La terrasse couverte de 38 m² et le jardin spacieux d'environ 180 m² vous offrent une oasis verte pour vous détendre. Ici, vous pouvez profiter de la nature à pleines dents !

LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'ŒIL

• Année de construction : 2013
• Nombre de pièces : 4.5
• Surface habitable nette : 118m²
• Terrasse généreuse de 38m² et jardin de 180m²
• Hauteur de plafond généreuse de 2,64m
• 1x place de garage et 1x place de parking extérieur : CHF 50'000.00 doit être acheté
• Pompe à chaleur / sonde géothermique
• Distribution de chaleur : chauffage au sol
• Emplacement avec vue à couper le souffle
• Volets électriques dans tout l'appartement
• 2 salles de bain
• Propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• Taxe foncière : 1,3 pour mille
• Valeur officielle 2020 : Appartement CHF 462'710.00 / Garage CHF 23'230.00
• Parts de valeur : Appartement 330/1'000 - Garage 5/1'000
• Disponibilité : Immédiatement

Le prix de vente est de CHF 1'350'000.00, y compris 1x place de garage et 1x place de parking extérieur.

Votre intérêt a-t-il été piqué ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne – contactez-nous pour une visite !