Attique à vendre - 4410 Liestal, Oesliweg 6

Liestal

Liestal se situe dans une vallée jurassienne sur l'Ergolz, qui traverse la zone urbaine du sud-est au nord.

La commune se trouve à environ 15 km au sud-est de Bâle et compte actuellement 15 420 habitants !

Les prix de l'immobilier ont évolué de +8,6 % au cours des cinq dernières années.

Que vais-je obtenir pour mon argent

L'appartement avec vue dégagée a été modernisé en 2023, détails sur demande !

Spacieux, appartement en duplex entièrement rénové de 5 1/2 pièces avec 160 m2 de surface habitable nette, avec véranda, parquet en chêne huilé, carrelage aspect bois, grand jardin avec piscine directement à la lisière de la forêt avec accès privé à la forêt !

• nouvelle cuisine avec plan de travail en pierre, cave à vin intégrée et appareils Bosch (combi-vapeur, four-micro-ondes, tiroir chauffant, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique)
• salon avec cheminée à circulation d'air
• nouvelles salles de bains
• piscine chauffée, alimentée par énergie solaire !
• magnifique jardin avec un grand potager à planter et robot tondeuse, porte d'accès au jardin avec empreinte digitale
• système d'irrigation du jardin
• douche extérieure (terrasse) avec raccordement à l'eau chaude
• côté météo nouvelles fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage, le reste des fenêtres en plastique à double vitrage
• stores vénitiens et store en tissu
• chauffage au gaz remplacé en 2019 par chauffage au sol
• système d'adoucissement au sel
• 2 panneaux solaires de 0,4 KWp 400 Watt/h chacun
• 2 machines à laver et 1 sèche-linge de Bosch
• 1 place de parking en sous-sol P6
• 1 place de parking extérieure P6

Surface totale du jardin de 204 m2

Grande terrasse de 107 m2, balcon de 17,5 m2 et balcon de 10,5 m2

De plus, 1 salle de pratique/bureau de 18,6 m2 et 1 place de parking extérieure P4 peuvent être achetées pour CHF 100 000.-.

Si vous souhaitez voir toutes les photos, cliquez ici et allez directement à la propriété :
https://immoworldswiss.ch/de/objekte

Vidéos :
Vue depuis le balcon arrière et avant

Vue depuis le balcon avant

Vue dans le jardin

Répartition de l'appartement en duplex

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salle de chauffage/stockage

Étage supérieur

• Salon/salle à manger donnant sur la grande terrasse
• nouvelle cuisine très bien équipée
• buanderie
• entrée/sortie vers le jardin
• salle de bains avec douche/bain
• chambre
• espace de vie avec cheminée à circulation d'air
• véranda utilisable toute l'année avec accès à la terrasse

Grenier

• 2 chambres avec balcon
• 1 chambre
• une belle galerie
• salle de bains avec douche

Faits

• dont fonds de renouvellement CHF 93.30.- par mois
• dépôt fonds de renouvellement, part appartement CHF 24'967.-
• volume part appartement 938 m3
• valeur d'assurance part appartement CHF 639'402

Votre intérêt est-il éveillé ?

Prenez rendez-vous pour une visite au 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (Veuillez ne pas appeler les courtiers)

Grâce à notre longue expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l'immobilier dans l'achat ou la vente de votre bien.

Comme votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les biens qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste et abordons vos besoins et souhaits de manière transparente lors de la vente.

Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous serons heureux si vous nous recommandez. Pour chaque bien que vous nous recommandez et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3000.- !

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Thomas et Christine Liptay

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