Appartement à vendre - 3012 Bern, Finkenrain 6

Description de l'objet

À propos de la maison
La copropriété au Finkenrain 6 se compose d'un total de 9 unités de copropriété. Avec l'ascenseur existant, ou par l'escalier, vous pouvez accéder à l'appartement de 2,5 pièces au 3ème étage. L'appartement a un plan d'étage pratique. Le long couloir dans l'entrée mène à la salle de bain avec baignoire et réduit, ainsi qu'aux WC séparés, jusqu'à la zone de vie. À côté du spacieux salon avec cheminée se trouve également la chambre séparée, ainsi que la cuisine. L'escalier existant donne accès à la galerie utile, qui peut être utilisée comme bureau supplémentaire ou similaire. En raison des nombreuses fenêtres de toit, l'appartement offre une atmosphère de vie lumineuse et baignée de lumière et vous profitez d'une belle vue sur le quartier. Un caveau est disponible au sous-sol comme espace de rangement. Aucun espace de stationnement n'est disponible. Pour cela, vous utilisez les zones bleues du quartier.

Description de l'objet
UG : Cave
DG : Couloir, salle de bain, réduit, WC séparés, cuisine, salon, chambre, galerie

État
Au cours des dernières années, des travaux d'entretien réguliers ont eu lieu dans l'appartement. De plus, les fenêtres ont été principalement remplacées. En outre, une isolation de toit a été réalisée du côté ouest de l'appartement.
Faits et chiffres

Objet d'achat :
Appartement au dernier étage et étage de galerie à droite avec espace de rangement

Commune :
351.2 Berne 2 (Länggasse-Felsenau)

Propriété :
425-9

Surface de la parcelle principale :
720 m2

Surface utile principale, HNF :
65 m2

Part de valeur :
145 / 1'000

Valeur officielle :
CHF 322'400.00

Coûts d'exploitation p.a. :
environ CHF 8'600.00 (y compris le fonds de renouvellement)

État du fonds de renouvellement de l'immeuble résidentiel au 31.12.2024 :
CHF 306'733.00

Impôts :
Taux d'imposition communal : 1.54
Taxe foncière : 1.5 ?

Année de construction :
1984

Chauffage :
Chauffage au mazout