Duplex à vendre - 5745 Safenwil, Löwenrain 5a

Points forts en un coup d'œil :

• 112 m² de surface habitable sur deux étages
• Deux balcons ensoleillés avec vue
• Séjour/salle à manger ouvert avec chauffage au sol
• Cuisine moderne
• Machine à laver et sèche-linge privés dans l'appartement
• Place de parking extérieure attribuée

Cet appartement moderne et lumineux en duplex s'étend sur le premier étage et les combles d'une maison calme de 3 parties, située dans un emplacement privilégié à Safenwil. Avec ses 112 m² de surface, ses deux balcons, sa vue dégagée et son plan bien pensé, ce logement offre à la fois confort et intimité – idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un style de vie moderne dans un environnement naturel.

Le séjour et la salle à manger ouverts donnent directement accès au balcon confortable (8 m²). La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'une table de cuisson vitrocéramique Bora, d'un four et d'un four vapeur.

Les combles abritent un autre espace de retraite privé avec accès au deuxième balcon (7 m²), idéal comme coin tranquille pour le matin ou coin lecture. Des sols stratifiés de haute qualité et des carreaux de céramique élégants dans les salles d'eau garantissent un entretien facile.

L'appartement dispose de deux salles d'eau modernes : des toilettes invités avec lavabo et une grande salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Une colonne de lavage pratique avec sa propre machine à laver et son sèche-linge est directement disponible dans l'appartement.

Un débarras (13,25 m²) au sous-sol appartient à l'appartement. Une place de parking extérieure attribuée est incluse dans le prix d'achat.

L'emplacement séduit par sa combinaison de calme, de proximité avec la nature et de bonne accessibilité : l'accès à l'autoroute A1 près d'Oftringen est accessible en quelques minutes en voiture, et la gare de Safenwil offre des liaisons vers Zofingen et Lenzburg. Le temps de trajet jusqu'à Aarau est d'environ 20 minutes en voiture ou 30 minutes en transports en commun.

A Safenwil, vous trouverez une offre éducative diversifiée – toutes les étapes, de la maternelle à l'école secondaire, sont représentées directement dans la ville. L'école de district la plus proche se trouve dans la commune voisine de Kölliken, tandis que l'école cantonale de Zofingen est facilement accessible. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs dans les domaines du sport, de la nature et de la culture.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce charmant appartement en duplex ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien personnellement. Nous attendons votre prise de contact !