Appartement à vendre - 5723 Teufenthal AG

Ici à Teufenthal, au pied de la Trostburg, un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée attend un nouvel acheteur. Les résidents actuels souhaitent changer de lieu géographique en raison de leur âge avancé, c'est pourquoi l'appartement est à vendre. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové en 1992 et ne comprend que trois appartements.

Le plan de l'appartement au rez-de-chaussée se répartit comme suit : Par la porte d'entrée massive de l'appartement, vous entrez dans le couloir. Sur le côté gauche, il y a une chambre (14 m2) ainsi que la salle de bain avec une douche généreuse, un lavabo, des toilettes et votre propre machine à laver. En 2020, la salle de bain a été redessinée avec goût pour environ 30 000 CHF et a été sensiblement complétée par une armoire sur mesure et un support fonctionnel pour la lessive et le repassage.

Sur le côté droit du couloir, vous trouverez le salon et la salle à manger surdimensionnés (33 m2), la cuisine (10,7 m2) et la chambre adjacente de 9,28 m2. Vous pouvez accéder à la belle cave voûtée, mais pas trop haute, par l'escalier intérieur. Vous pouvez également accéder directement à l'arrière de la propriété depuis le couloir. Ici se trouve votre jardin avec une serre et un abri pratique pour les outils de jardin et le mobilier d'été.

Le prix de vente de 375 000 CHF comprend le garage verrouillable et son avant-cour. Les frais accessoires peuvent actuellement être calculés à 288,50 CHF par mois.

Dans l'ensemble, un appartement abordable et attrayant de plus de 80 m2 avec tout le confort dont vous avez besoin pour vivre. Si vous avez économisé un peu de capital, vous pouvez acquérir ici une propriété très peu coûteuse. Cet appartement est également calculable pour les investisseurs.

Veuillez vous inscrire pour une visite et venez voir par vous-même si nous ne vous avons pas promis trop.

Type de propriété : Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée
Prix d'achat : 375 000 CHF, garage et place de parking inclus
Année de construction d'origine : 1832
Rénovation complète : 1992
État : Bien entretenu
Caractéristiques spéciales :

• Espace de vie abordable
• Petite copropriété (3 parties)
• Plus de 80 m2 de surface habitable nette

Nombre de pièces : 3,5
Surface habitable nette : 83 m2
Taille du terrain : 618 m2
Volume : 1 594 m3
Salle de bain : 1 douche, toilettes, lavabo, machine à laver
Cave : Oui
Nombre de garages : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 1
Chauffage : Huile
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Cheminée : Oui
Propre buanderie dans l'appartement : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Télévision par câble : Oui
Abri de jardin : Oui
Distance des écoles : 0,2 km
Distance de la maternelle : 0,15 km
Distance des commerces : 0,3 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,2 km
Distance du tram : 0,4 km
Distance de l'autoroute : 10,8 km
Distance de l'aéroport : 53,1 km
Disponible : Sur rendez-vous

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