Appartement à vendre - 5722 Gränichen

À vendre : Villament à Lummen, Belgique
Entrez dans ce Villament de haute qualité à Lummen, Belgique et découvrez une combinaison unique d'espace, de lumière et de luxe. Situé dans un environnement vert et calme avec vue sur un magnifique jardin de fleurs, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et un savoir-faire de premier ordre.

Agencement :
Spacieux salon baigné de lumière avec une cheminée à gaz chaleureuse et un accès direct à la vaste terrasse et au jardin bien entretenu. Par la porte du jardin, vous accédez directement au chemin de promenade adjacent – parfait pour une promenade matinale rafraîchissante ou une promenade relaxante en soirée.

Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit, four, micro-ondes, lave-vaisselle et grand réfrigérateur.
Buanderie adjacente avec des armoires sur mesure, un évier et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Couloir de nuit avec accès à :
Salle de bain luxueuse avec double vasque, douche à l'italienne spacieuse (douche pluie et douche à main), baignoire et toilettes.
Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing sur mesure.
Toilettes séparées pour les invités avec lavabo et armoires intégrées.

Détails de la surface :
Surface habitable : env. 137 m²
Terrasse : env. 30 m²
Jardin : env. 80 m²

Points forts supplémentaires :
2 places de parking en sous-sol
Cave privée
Ascenseur jusqu'à l'appartement
Panneaux solaires
Préparation pour une station de recharge personnelle à chaque place de parking
Système d'alarme
Raccordements pour chauffage de terrasse et rails de rideaux électriques
Orientation ouest : soleil l'après-midi et le soir

Emplacement :
À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles – de la maternelle au lycée

Une offre exceptionnelle pour les amateurs de vie élégante avec luxe, intimité et connexion à la nature. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous envoûter par ce foyer parfaitement entretenu et chaleureux !

Micro-localisation – Proche du centre et dans la verdure
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant – à seulement environ 5 minutes à pied du centre de Lummen. Ici, vous trouverez :
Commodités (supermarchés, boulangers, pharmacies)
Écoles et jardins d'enfants
Restaurants, cafés et activités de loisirs
Aires de jeux et rues apaisées

L'environnement est particulièrement adapté aux familles, sûr et offre tout ce dont on a besoin au quotidien – facilement accessible en quelques minutes à pied.

Macro-localisation – Profiter de la nature à Lummen
La commune de Lummen est située dans la province verte de Limbourg et offre une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, comme les célèbres <>, traversent forêts, champs et le long de cours d'eau idylliques. La réserve naturelle de Thiewinkel invite également à des promenades relaxantes. La région est idéale pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui recherchent la paix et la détente dans la vie quotidienne.

Accessibilité – Rapide dans toutes les directions
Les connexions de transport sont excellentes : Le carrefour autoroutier de Lummen à proximité relie l'E313 (Anvers–Liège) à l'E314 (Louvain–Aix-la-Chapelle). Ainsi, Bruxelles, Anvers, Hasselt et Louvain sont rapidement et facilement accessibles – idéal pour les navetteurs ou les voyageurs d'affaires. Les transports en commun sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières vers les villes environnantes. Pour les cyclistes, le réseau de pistes bien développé offre une alternative sûre et respectueuse de l'environnement.