Appartement à vendre - 5712 Beinwil am See

Rêve familial avec grand balcon

Cet appartement baigné de lumière séduit par son concept spatial exceptionnellement beau. Le balcon de 29 m² avec réduit et vue imprenable, qui vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil le soir, est une expérience à lui seul. Vous y trouverez une qualité de vie et d'habitat proche de la nature, tout en étant à proximité du centre. La proximité immédiate de l'école primaire et du jardin d'enfants fait de cet appartement un logement idéal pour une famille avec enfants. L'emplacement apaisé dans une zone 30 est un autre atout favorable aux enfants.

Le grand séjour-salle à manger allie une atmosphère lumineuse à l'élégance de la cuisine blanche laquée et des carreaux de sol nobles. De nombreux rangements pratiques et suffisamment de surfaces de rangement complètent le concept ouvert de la cuisine équipée d'appareils Siemens.

Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans le réduit pratique situé près de l'entrée.

La grande cave appartenant à l'appartement offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

Les deux grandes places de parking n° 15/16 avec accès direct au bâtiment doivent être acquises séparément pour CHF 35 000.- chacune.

L'appartement est actuellement loué et peut être repris sous réserve du délai de préavis.

Pour que vous puissiez vous faire votre propre idée de cet appartement attrayant, je vous invite chaleureusement à une visite qui vous enthousiasmera.

Votre conseillère immobilière
Irene Pfister

5712 Beinwil am See est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune de Beinwil am See a augmenté en moyenne de +1,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 477 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,3 %, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,3 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +30,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,7 %).