Duplex à vendre - 4452 Itingen, Landstrasse 51

Plus de photos et d'informations sont disponibles sur remax.ch ET newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. Veuillez également noter la visite virtuelle en 3D.

À Itingen, à Landstrasse 51, nous vendons un appartement en duplex spacieux dans une maison à trois parties. Les 6½ pièces sont réparties sur deux étages avec environ 222 m² de surface habitable nette. La propriété, construite à l'origine en 1800, a été entièrement rénovée en 1996 et ne dispose pas d'ascenseur. Il y a deux entrées de maison : une sur le côté de la route principale et une sur le côté du jardin partagé et de la gare. L'entrée sur la route principale mène à un couloir vers l'escalier, tandis que l'entrée côté gare mène directement à l'escalier. L'appartement comprend une place de parking extérieure.

1er étage
Par l'escalier, vous atteignez la porte d'entrée de l'appartement. Un élégant sol en carrelage vous accueille dans le spacieux hall d'entrée, où vous avez suffisamment d'espace pour un vestiaire. À votre droite, vous accédez aux toilettes pour invités pratiques. Au bout du hall d'entrée se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur de l'appartement. À gauche, vous entrez dans la cuisine ouverte avec un salon attenant. La cuisine bien entretenue est équipée d'un îlot de cuisson pratique et d'appareils V-Zug fiables. Des appuis de fenêtre profonds, des poutres apparentes et le toit en pente donnent à la pièce un charme historique. Un point focal particulier dans la cuisine et la salle à manger attenante est le "Chouscht". Les nombreuses grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.

2ème étage
Par l'escalier en bois, vous atteignez le deuxième étage de cet appartement. Un large couloir ouvre cet étage et vous mène aux différentes pièces. À gauche, vous accédez aux deux premières pièces, qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants. Les deux pièces sont équipées de poutres apparentes et d'un chien de faïence, créant une atmosphère agréable.
Adjacent se trouve la troisième pièce, qui est plus grande que les autres et dispose d'une fenêtre supplémentaire à côté du chien de faïence, recevant ainsi plus de lumière - idéale comme bureau ou autre chambre d'enfant. En face se trouve la chambre principale, qui, comme les autres pièces, présente des poutres apparentes, un chien de faïence et un toit en pente. De plus, cette pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo. Le réduit au bout du couloir complète l'étage et vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol / Rez-de-chaussée
En dehors de l'appartement, au sous-sol de la propriété, se trouve une entrée de maison, ainsi que la salle technique opposée avec chauffage et chaudière. À côté de l'entrée de la maison, une porte mène au grand caveau naturel, qui peut être utilisé en général. Séparément partitionné et appartenant à l'appartement, se trouve un compartiment de cave à deux étages, qui a été utilisé comme cave à vin. À quelques marches se trouve une autre salle technique et de stockage, où se trouvent les cuves à huile, la chaudière pour la cuisine et la buanderie utilisée en général. Le long de l'escalier, vous retournez au couloir, que vous pouvez également atteindre par l'entrée de la maison depuis la route principale.

La propriété a été entièrement rénovée en 1996 et est très centrale à Itingen. En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre le jardin d'enfants, l'école primaire et le Volg du village. La piscine est également à quelques minutes à pied. La gare d'Itingen, avec des connexions vers Bâle et Olten, se trouve à environ 50 mètres de la porte d'entrée.

Cet appartement en duplex impressionne par sa répartition pratique des pièces, son emplacement central et son charme historique.

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