Appartement à vendre - 5033 Buchs AG

Ici à Buchs AG, juste à côté de la gare, un appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée bien entretenu est prêt à être acheté.
Le bâtiment a été construit en 1983 selon des méthodes de construction solides. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés. L'appartement a été en grande partie rénové en 2015 et 2018.
La surface habitable de juste en dessous de 100 m2 est devenue trop petite pour la famille actuelle de 5 personnes. Pour cette raison, ils déménagent dans une maison l'année prochaine.

Concernant le plan de l'appartement :

Par la porte d'entrée principale, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux de l'appartement avec un vestiaire pratique et un réduit. À côté se trouve la cuisine moderne et ouverte avec un coin repas séparé (19,2 m2) ainsi que le salon lumineux d'une superficie de 18,4 m2. De là, vous pouvez accéder à l'extérieur avec un coin salon partiellement couvert et un jardin. Les stores à lamelles sont ici actionnés électriquement.
L'appartement dispose d'un WC invité avec lavabo ainsi que d'une autre salle de bain composée d'une douche, d'un WC, d'un lavabo et des branchements et de l'espace pour votre nouveau lave-linge.
Les 3 chambres avec des surfaces de 13,5, 15,4 et 13,2 m2 sont spacieuses, lumineuses et donc accueillantes. Le sol des chambres est recouvert de parquet. Dans toutes les autres pièces, des carreaux de grand format et faciles à entretenir sont posés.
Si besoin, une place de parking peut être achetée pour un supplément de 15 000 Fr.

Les écoles, les commerces, la station de bus et le train pour Aarau sont à proximité immédiate.

Si vous souhaitez vivre de manière centrale tout en étant au calme, et que vous aimez un jardin avec un coin salon couvert, vous devez absolument venir voir cet appartement en rez-de-chaussée.

Appartement de jardin (rez-de-chaussée)
Année de construction : 1983
État : Bien entretenu
Caractéristiques :
Appartement avec jardin idyllique
De nombreux espaces de rangement
Emplacement calme et pourtant central
Espace et branchements pour lave-linge disponibles

Nombre de pièces : 4,5
Surface habitable nette : env. 99 m2
Salle de bain 1 : WC, lavabo
Salle de bain 2 : Douche, WC, lavabo
Cave : Oui
Grenier : Oui
Nombre : Places de parking extérieures 1
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Chauffage au sol
Lave-vaisselle : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Aire de jeux : Oui
TV par câble : Oui
Local à vélos : Oui
Distance des écoles : 0,6 km
Distance de la maternelle : 0,35 km
Distance des commerces : 0,15 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,15 km
Distance du tram : 0,08 km
Distance de l'autoroute : 1,3 km
Distance de l'aéroport : 49 km
Disponible à partir de : Sur rendez-vous

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