Appartement à vendre - 2543 Lengnau BE, Bielstrasse 50

Das Neubauprojekt <> besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 10 Wohnungen und 2 Büros im Stockwerkeigentum. Diese Dokumentation beschreibt die vier 4.5-Zimmer-Wohnungen an der Bielstrasse 50 (oberes Haus) sowie die vier bauähnlichen Wohnungen an der Bielstrasse 50a (unteres Haus), welche ab sofort zum Verkauf stehen.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und können alle einfach und bequem von der Einstellhalle mittels Aufzug oder Treppe erreicht werden.

Sie verfügen über 4.5 grosse und helle Zimmer, die sich auf eine Nettowohnfläche von 136.8 m2 verteilen. Der grosszügige Wohnbereich mit offener, luxuriöser Wohnküche sowie Ess- und Wohnzimmer umfasst mehr als 62 m2. Von hier erfolgt der Zugang auf den gedeckten, gegen Süden ausgerichteten Balkon. Drei weitere Zimmer und ein Reduit können nach Belieben als Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden. Abgerundet werden die Wohnungen durch zwei separate Badezimmer, die neben einem WC über eine Dusche oder eine Badewanne verfügen.

Die Gebäudehülle nach Minergie-Standard, die Heizung mit Anschluss an den Wärmeverbund Lengnau und die Wärmeverteilung über Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Photovoltaik-Anlage mit ca. 20 kWp auf den Flachdächern beider Häuser versorgt die Stockwerkeigentümerschaft mit eigenem Strom und sorgt damit für attraktive Nebenkosten.

Zu jeder Wohnung können bis zu zwei Einstellhallenplätze à CHF 35'000.- dazu erworben werden. Ein privater Keller sowie diverse Besucherparkplätze, Plätze für Fahrräder und weitere Nebenräume stehen zur gemeinsamen Nutzung anteilsmässig zur Verfügung.

Das Neubauprojekt befindet sich kurz vor Baubeginn, Änderungen am Grundriss sind nach Rücksprache noch möglich. Der Bezug der Wohnungen ist für Herbst 2026 vorgesehen.

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen in unserer umfassenden Verkaufsdokumentation zukommen.