Appartement à vendre - 8320 Fehraltorf, Im Berg 5

Rez-de-chaussée
Votre nouveau chez-vous en bref : l’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble à appartements entretenu. Grâce à l’entrée de plain-pied, il est facilement accessible, tandis que le grand espace jardin – situé sur deux côtés de la maison – s’étend légèrement plus bas. Un escalier vous mène directement à votre oasis de verdure privée de plus de 150 m² – idéal pour vous détendre, jardiner ou organiser des soirées barbecue conviviales.
Le séjour/salle à manger lumineux d’environ 55 m² offre non seulement une sensation d’espace, mais aussi un potentiel : si nécessaire, l’espace peut être divisé pour créer une pièce supplémentaire. Ainsi, l’appartement peut facilement être transformé en un grand appartement de 5,5 pièces – idéal pour les familles ou pour vivre et travailler sous le même toit.
La cuisine moderne avec grand centre alimentaire et plaque à wok, trois chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées avec douche offrent un grand confort de vie.

Sous-sol
Le sous-sol de cette propriété offre des espaces généreux et polyvalents. La pièce polyvalente et la cave attenante disposent chacune d’une surface utile de 16,6 m² et sont idéales pour le stockage, les loisirs ou les projets individuels.
La pièce polyvalente 1 a été équipée d’un parquet de haute qualité et offre ainsi une atmosphère agréable – idéale par exemple comme salle de loisirs, atelier ou salle de sport. La version non chauffée s’adresse en particulier aux utilisateurs qui apprécient les possibilités d’utilisation flexibles et n’ont pas besoin d’une pièce à vivre complète.
La cave attenante est aménagée de manière fonctionnelle et est actuellement équipée d’un raccordement pour lave-linge, sèche-linge et bac à laver. De plus, un local de séchage commun avec Secomat est à la disposition des locataires.
L’offre de locaux est complétée par deux places de stationnement dans le garage souterrain interne, qui sont incluses dans le prix de vente – un atout précieux d’une grande utilité pratique.

Prix : à partir de 1,6 million
23.05.2025 : soumission d’offre au plus tard avec confirmation de financement
Environnement/jardin : plus de 200 m² y compris balcon
Si nécessaire, le grand appartement de 4,5 pièces peut facilement être transformé/agrandi en appartement de 5,5 pièces.

Nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation de vente sur demande.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact – merci beaucoup.
C. Jegi