Appartement à vendre - 6354 Vitznau, Gersauerweg 5

Am Gersauerweg 5, mitten im Dorfkern von Vitznau, verkaufen wir eine 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit herrlicher Sicht auf den Vierwaldstättersee. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Schiffs- und Zahnradbahnstation – ideal auch für ältere Personen, die Komfort und Nähe zum Dorfzentrum schätzen.

Die Wohnung bietet 105 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
• Drei Zimmer für individuelle Nutzung
• Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
• Balkon mit Seesicht für entspannte Stunden

Highlights

• Top-Lage im Zentrum von Vitznau
  + ÖV, Einkauf & Gastronomie direkt vor der Haustüre
  + Schiffstation & Zahnradbahn auf die Rigi wenige Schritte entfernt
  + Balkon mit Blick auf den Vierwaldstättersee
  + Deckenprofile in allen Räumen für stilvolle Akzente
  + Einstellhallenplatz für bequemes Parken
  + Altersgerecht – Lift direkt neben der Wohnungstüre

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 895'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-
Total Verkaufspreis CHF 930'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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