Appartement à vendre - 8122 Binz, Fridlimattstrasse 5

Cet appartement moderne de 3½ pièces en copropriété au 1er étage, construit en 2004 selon les normes Minergie, offre un espace de vie idéal dans un emplacement calme mais proche de la ville - à deux pas de Zurich ou du lac de Greifen.

Le spacieux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, équipée de manière haut de gamme, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec une surface habitable de 116 m² (NWF) et dans un excellent état général, l'appartement est parfait pour les personnes exigeantes qui apprécient le confort et la qualité.

La zone privée de l'appartement comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing intégré, ainsi qu'une autre chambre et une deuxième salle de bain complète avec douche et lave-linge intégré.

Deux grandes terrasses, mesurant 19 m² et 12 m², sont parfaitement orientées au sud et au sud-ouest - ici, vous pouvez profiter d'heures de détente au soleil ou simplement vous détendre.

Points forts de l'appartement :

• Norme Minergie durable
• Production de chaleur par sondes géothermiques et chauffage par le sol
• Système de refroidissement innovant
• Deux places de parking en sous-sol
• Ventilation contrôlée de l'appartement (KWL)
• Deux grandes terrasses (19 m² et 12 m²)
• Taux d'imposition attractif (commune de Maur ZH)

Binz, situé sur le côté est de Pfannenstiel, est un quartier idyllique qui fait partie de la commune politique de Maur depuis 1927. L'emplacement idéal combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité de Zurich, du lac de Zurich et de diverses zones de loisirs locales - le refuge parfait pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.

L'appartement comprend également deux places de stationnement adjacentes dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées pour 70 000 CHF si nécessaire. Un grand cellier/espace hobby séparé au sous-sol complète cette offre exceptionnelle.

Votre intérêt est-il éveillé ? Demandez dès aujourd'hui des documents détaillés et prenez rendez-vous pour une visite personnelle. Venez vous en rendre compte sur place, car aucune image, aussi belle soit-elle, ne peut remplacer une impression personnelle.

Plüer & Partner Immobilien AG – Toujours personnel.