Appartement à vendre - 6853 Ligornetto, Via Furnasee 4b

Maison mitoyenne très bien rénovée avec appartement indépendant dans le centre historique du village.

L'accès se fait par une lourde porte en chêne ancienne.
À l'entrée, nous trouvons quelques maisons qui partagent une cour commune et sur la droite, nous trouvons la maison avec 2 appartements séparés. Un appartement de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée, et dans le deuxième appartement qui est une maisonnette, il y a 6 ½ pièces réparties sur deux étages.

La maison possède également une cave séparée.

L'orientation de la maison est sud, donc la maison est bien ensoleillée pendant la journée.
Il y a près de 30 ans, la maison a été agrandie avec un balcon et une galerie.
L'étage intermédiaire est vitré dans l'extension et l'étage supérieur dispose d'un beau balcon.

Les deux unités de logement sont actuellement louées.
Le deuxième appartement a un contrat qui expire bientôt.
L'appartement au rez-de-chaussée est encore loué.
(Les deux appartements sont au courant de la vente de la maison).

Le bien est en bon état.
La cour de la maison est très calme, le quartier de la maison n'est pas très animé.
Et surtout, la région est très pratique, on peut rejoindre Lugano en seulement 20 minutes.

Rez-de-chaussée :
Entrée couverte dans l'appartement indépendant.
Cuisine avec séjour dans une seule pièce.
Chambre avec accès à la salle de bain.
Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge.

Entrée couverte de la maison.
Local technique avec chauffage au mazout.
Vestibule avec armoire

Étage supérieur :
Dressing ou petite pièce
Galerie vitrée avec accès aux chambres
Trois chambres dont une avec accès WC/douche
WC/douche avec lave-linge et sèche-linge

2ème étage :
Cuisine séparée avec accès au balcon
Séjour
Chambre avec accès à la galerie ouverte
Salle de bain, accès depuis la chambre

Combles :
Grenier, accès depuis le balcon

Parking :
Dans le village, il y a plusieurs places de parking avec une carte de stationnement bon marché disponible auprès de la commune.

Financement :
Des marges SARON à partir de 0,55 % sont possibles via notre contact. Je peux également fournir aux clients 7 offres dans un délai d'un jour ouvrable. Le financement peut être finalisé en quelques jours.

Visite :
Sur rendez-vous téléphonique. Merci beaucoup :-)

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Téléphone direct : +41 79 600 26 96
info@fimmobilien.ch/fimmobilien.ch

Pour l'italien, contacter Nora Frischknecht.

Tél. : 079'61413'57

Récompense :
Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien immobilier ? Alors nous serons heureux de vous récompenser après la vente. Merci !

Toute information fournie sans garantie. Les données sont collectées. © Copyright, f immobilien ag, :-)