Appartement à vendre - 6900 Massagno, Via Emilio Maraini 4b

MASSAGNO | RENDEMENT D'INVESTISSEMENT GARANTI DE 4% | 4,5 PIÈCES DE REVENUS

Si vous recherchez une opportunité d'investissement solide qui ne nécessite pas d'inquiétudes, cet appartement est fait pour vous.

Nous sommes situés au quatrième étage d'un bâtiment récemment rénové à la Via Emilio Maraini 4B, dans un quartier calme et desservi, à quelques pas du centre de Lugano.

L'appartement est actuellement loué et offre un rendement net garanti de 4% pour les trois premières années après l'achat. Une formule conçue pour ceux qui souhaitent louer leur capital en toute sécurité et avec la possibilité d'une future valorisation du bien par le biais d'une rénovation.

Composition actuelle :

• Entrée avec placards intégrés
• Cuisine séparée (s'ouvrant sur le salon)
• Salon avec accès au balcon
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire
• Balcon accessible
• Cave et buanderie dans le bâtiment
• Place de parking disponible pour CHF 45'000

Le bâtiment a récemment subi une rénovation esthétique : façade renouvelée, garde-corps en verre, nouveaux revêtements de sol sur les balcons, améliorant son attrait et sa durabilité.

Les images publiées comprennent des photos d'un appartement identique qui doit être rénové et d'une version déjà transformée en un appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces.

Rendement garanti de 4% jusqu'à la libération possible de l'appartement par les locataires actuels, pour une période maximale de 3 ans

Une proposition d'investissement concrète qui apporte une valeur immédiate. Contactez-nous pour recevoir les détails contractuels et planifier une visite!