Appartement à vendre - 4123 Allschwil, Feldstrasse 49a

Appartement de deux pièces et demie avec deux compartiments de cave, balcon et place de parking souterrain

CHF 550'000.-
Charges mensuelles : mensuelles
env. 450.-
Versement au fonds de rénovation : mensuel
env. CHF 212.–

S2911 Salle de loisirs
S2922 Appartement
S2906 AEHP

Ce grand appartement séduit par sa disposition bien pensée et ses nombreux équipements pratiques.

Adresse : Feldstrasse 49A, 4123 Allschwil

Surface habitable : env. 64 m² avec une hauteur sous plafond d’env. 2,43 m, plus une salle de loisirs chauffée et éclairée par la lumière du jour d’env. 16 m² avec une hauteur sous plafond d’env. 2,25 m.

Programme des pièces :

2e étage Sans ascenseur
Entrée env. 6m²
Chambre 2 : env. 17 m²
Séjour, salle à manger avec : env. 28 m²
WC, douche, lavabo avec env. 6 m²
Balcon : env. 7 m²

3e étage
Combles avec env. 4 m2

Rez-de-chaussée
Salle de loisirs avec env. 16 m2 avec lumière du jour et un lavabo avec eau froide.

Sous-sol
Cave avec env. 6 m2
Place de parking (env. 2.46x5.58)

Grâce à la possibilité d’ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour, une ambiance loft spacieuse peut être créée.

Quote-part de valeur
Appartement 72/1000
Salle de loisirs 13/1000
Place de parking 1/12

État et possibilités d’aménagement :
La salle de bain est fraîchement rénovée.
Les sols peuvent être poncés.
Une nouvelle cuisine est nécessaire selon les besoins.
Une nouvelle couche de peinture apporte de la fraîcheur à l’appartement.
L’appartement peut être transformé en appartement loft, créant ainsi une belle et ouverte disposition des pièces.

Avantages supplémentaires :
Un compartiment de cave : env. 6 m² chacun
Combles : env. 4 m²
Grande salle de loisirs : env. 16 m² avec raccordement d’eau froide, fenêtre et une hauteur sous plafond de 2,25 m
Installation de WC commune dans le couloir près de la salle de loisirs

Place de parking souterrain n° 10 :
Largeur : 2,46 m
Longueur : 5,58 m
Hauteur : 2,02 m
L’entrée du garage est chauffée
La propriété comprend trois places de parking visiteurs.

La maison a été entièrement rénovée :
Toutes les conduites, le toit et toutes les installations techniques ont été renouvelés.

Emplacement : L’appartement est situé Feldstrasse 49A à Allschwil, un quartier résidentiel très prisé. L’environnement calme et pourtant central offre une excellente qualité de vie avec une bonne infrastructure et un accès rapide à Bâle. Parfait pour les célibataires ou les couples !

Contact :Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et simplement. La visite et l’emménagement sont possibles sur rendez-vous. Prenez rendez-vous maintenant simplement et facilement pour une visite.

Coordonnées :
Mail et WhatsApp 079 202 13 13 privilégiés.
E-mail : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont joignables du lundi au dimanche.

À propos d’IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI AG est une petite équipe d’experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, des maisons et des immeubles collectifs. Nous sommes à votre disposition rapidement, simplement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer un bien immobilier. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre prise de contact par WhatsApp, e-mail ou téléphone.

Responsabilité :
Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre ou une proposition juridiquement contraignante, mais comme une offre sans engagement et sans obligation. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que chez IMMOROSSI nous soyons très attentifs à l’exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir l’exactitude, la précision, l’actualité, la fiabilité et l’exhaustivité des informations. Nous nous réservons expressément le droit de modifier, de supprimer ou de ne pas publier temporairement tout ou partie du contenu à tout moment sans préavis. Nous excluons toute demande de responsabilité contre IMMOROSSI pour des dommages matériels ou immatériels résultant de l’accès ou de l’utilisation ou de la non-utilisation des informations publiées, d’une mauvaise utilisation de la connexion ou de pannes techniques.