Appartement à vendre - 4800 Zofingen

Dans un endroit calme et extrêmement idyllique, au pied de la zone de loisirs Heitere, se trouve un appartement moderne de 4,5 pièces, comme neuf, avec balcon, terrasse et ascenseur, prêt à être acheté.
Ici, vous pourrez profiter de vos loisirs dans le jardin d'hiver, sur le balcon couvert ou sur la terrasse et laisser vos regards vagabonder dans la forêt et la verdure environnante. L'appartement, construit en 2018, est extrêmement bien entretenu et prêt à être occupé. Le bien immobilier est certifié selon la norme Minergie-P, est chauffé par une pompe à chaleur géothermique et est construit selon des normes de construction élevées. Malgré son emplacement idyllique, directement adjacent à la nature, vous êtes rapidement au centre-ville, aux commerces ou à la gare à quelques pas.
Incidemment, vous verrez toujours des cerfs depuis l'appartement, qui donnent son nom au quartier.

_Aménagement des pièces :
Vous accédez directement à l'entrée de l'appartement par un large escalier, un ascenseur ou des escaliers extérieurs.

Appartement :
Entrée et couloir (15,7 m2) avec vestiaire, séjour-salle à manger lumineux et moderne avec cuisine ouverte (54,3 m2) et accès au balcon avec jardin d'hiver (19,2 m2), chambre principale (17,5 m2) avec salle de bain attenante (11,8 m2) avec baignoire, lavabo et WC séparé, deux chambres (14,5 m2 chacune) salle d'eau 2 avec douche, WC et lavabo ; réduit avec ventilation confort et colonne de lavage. La terrasse privée est accessible par une porte dans le prolongement de l'entrée.

_Environnement et stationnement :
• Cave privée et fermée au sous-sol
• Deux places de parking en sous-sol peuvent être acquises pour CHF 35 000.00 chacune
• Places de parking visiteurs, local de séchage et local à vélos sont utilisés en commun.

_Situation/Distances/Résidence :
• Jardin d'enfants 400 m, école 1,3 km, commerces 700 m
• Bus 500 m, gare 1,4 km, accès autoroutier 3,9 km
• La parcelle est limitrophe de la zone forestière et agricole

Ici, vous êtes non seulement proche de la vieille ville de Zofingen, mais aussi rapidement dans la verdure ou au parc animalier Heitern pour vous promener ou faire du sport.

Type d'objet : Appartement en étage
Année de construction : 2018
État : Comme neuf
Nombre d'appartements : 7
Particularités :
• Emplacement idyllique avec vue sur le parc aux cerfs
• Jardin d'hiver, balcon et terrasse
• Certificat Minergie-P
• Plan moderne et ouvert
Nombre de pièces : 4,5
Surface habitable nette : 138 m2
Superficie du terrain : 1 428 m2
Salle d'eau 1 : Baignoire, WC et lavabo
Salle d'eau 2 : Douche, WC et lavabo
Cave : Oui
Prix parking couvert : 35 000.00 CHF chacun
Nombre de places de parking en sous-sol : 2
Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
Type de chauffage : Chauffage au sol
Machine à laver : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Vue : Vue sur la verdure et la forêt
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Jardin d'hiver : Oui
Distance écoles : 1,3 km
Distance jardin d'enfants : 0,4 km
Distance commerces : 0,7 km
Distance bus : 0,5 km
Distance gare : 1,4 km
Distance autoroute : 3,9 km
Distance aéroport : 66 km

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