Duplex à vendre - 9535 Wilen b. Wil, Dorfstrasse 47

Kernsaniertes Eckhaus

Bei einer Kernsanierung handelt es sich um eine umfassende Renovierung des Gebäudes, bei der im wesentlichen, der gesamte "Kern" des Gebäudes einschließlich Struktur, Installationen, Elektrik, Sanitär und Statik, erneuert oder verbessert wird. Das Ziel einer Kernsanierung ist es, das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen und auch energieeffizienter zu gestalten.

Highlights

• gute und massive Bausubstanz
• zeitgemässer Ausbau 2010
• praktische Raumaufteilung
• offene und geräumige Küche
• Wohnen mit Terrassenzugang
• Schwedenofen
• 3 grosse Schlafzimmer
• Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Waschturm
• sonnige Terrasse
• Kellerabteil 7m2
• Schulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer Nähe

Kurzbeschrieb

Bauweise
Massivbauweise (Stahlbeton)

Kompaktfassade verputzt
Backsteinmauerwerk 180mm, Isolation EPS 140mm

Fenster
2-fach Isolier- und Schallverglasung Holz/Metal

Satteldach
Holzaufbau, Dampfbremse, Isolation (Steinwolle 140mm),
Unterdach, Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Chromnickelstahl

Heizung
Gas-Zentralheizung 2022, Wärmeverteilung über Radiatoren

Warmwasseraufbereitung
Über die Gasheizung wenn sie läuft, im Sommer mit Strom

Medien
Kabel- und Glasfaseranschluss