Appartement à vendre - 9405 Wienacht-Tobel, Unterwienacht 446

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Appartements neufs attractifs avec une vue imprenable sur le lac de Constance

Un immeuble d'habitation de plusieurs familles avec 4 appartements en propriété attrayants et une vue imprenable et unique sur le lac de Constance est actuellement en construction un peu au-dessus de Rorschacherberg, dans le ravin ensoleillé et sans brouillard de Wienacht-Tobel. Laissez votre regard vagabonder sur Bregenz, Lindau et plus loin sur Meersburg et Constance. L'achèvement des appartements modernes est prévu pour novembre 2024.

Wienacht fait partie de la commune de Lutzenberg et appartient au canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures et offre un cadre de vie rural avec vue sur le lac incluse. Chaque année, un marché de Noël animé et chaleureux a lieu à Wienacht, qui est connu bien au-delà des frontières nationales.

Dans le paysage vallonné doux de l'Appenzell Vorderland, vous trouverez l'environnement idéal pour vous détendre et faire le plein d'énergie. D'innombrables sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à découvrir. La vue sur le lac de Constance est garantie et crée une dépendance.

Devenez les fiers propriétaires de ces appartements et concevez <> nouvel appartement dans le cadre des possibilités d'équipement. Les appartements étant actuellement en construction, les modifications structurelles ne sont plus possibles que dans une mesure limitée. Dans votre nouvel appartement en propriété, vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac de Constance bleu-vert scintillant depuis la terrasse. L'étendue infinie au-dessus du triangle frontalier vous enchantera.

En voiture, on rejoint Rorschacherberg en 6 minutes.

Prix de vente

Appartement de 4 1/2 pièces rez-de-chaussée CHF 1'200'000.-
Appartement de 4 1/2 pièces 1er étage VENDU
Appartement en attique de 5 1/2 pièces VENDU
Appartement en attique de 5 1/2 pièces CHF 1'850'000.-
10 places de parking souterrain (par place) CHF 40'000.-
1 local technique (env. 20,8 m²) VENDU

Rez-de-chaussée

Appartement de 4 1/2 pièces StWE n° S5197

Vous recherchez un appartement calme au rez-de-chaussée ? Comme il est merveilleux d'être réveillé chaque matin par un lever de soleil à couper le souffle sur le lac de Constance depuis l'une des deux chambres ! Ce réveil naturel ajoute une touche particulière au lever et vous permet de commencer la journée avec une énergie positive.

Pénétrez dans votre nouvel appartement de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger accueillants et spacieux d'environ 51,37 m² vous séduiront immédiatement. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce est baignée de lumière.

La loggia polyvalente d'une superficie généreuse d'environ 12,42 m² s'avère être un lieu idéal, que ce soit pour un petit-déjeuner copieux sur la terrasse pour commencer la journée, ou pour se détendre après une journée fatigante. Altenrhein et les villes de Bregenz et Lindau vous saluent au loin et confèrent une agréable impression d'espace.

Mais il y a aussi des dispositions pour les chaudes journées d'été : Et s'il fait trop chaud sur la loggia, vous trouverez un coin ombragé et frais sur la place assise arrière orientée sud.

Dans le jardin attenant, vous pouvez réaliser vos rêves et planter des herbes, des tomates ou de la salade dans un potager surélevé. Vous serez surpris de voir à quel point vos plats seront savoureux avec des herbes fraîches.

La cuisine sera équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La table de cuisson à induction 4 zones V-ZUG, la hotte aspirante intégrée, le four vapeur combiné avec réservoir d'eau, le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le congélateur vont de soi.

Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains avec chacune un grand lavabo et une douche ou une baignoire. L'une des salles de bains est dotée d'une baignoire romantique. Dans la deuxième salle de bains, vous pourrez vous offrir une rafraîchissante douche sous la nouvelle douche à effet pluie de haute qualité le matin.

Le compartiment de cave et le débarras supplémentaire offrent beaucoup d'espace de rangement.

Cette combinaison unique de vue panoramique et de lieu de retraite calme et confortable fait de cette maison un lieu de détente particulier.

N'hésitez pas et laissez-vous convaincre par cet appartement neuf attrayant avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Prix de vente

CHF 1'200'000.- Appartement de 4 1/2 pièces StWE n° S5197
plus places de parking souterrain

Nous vous prions de bien vouloir nous fournir un justificatif de financement.

Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bel appartement, bien sûr aussi le soir ou le week-end.