Appartement à vendre - 9405 Wienacht-Tobel, Unterwienacht 446

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

présente :

Appartements attractifs neufs en propriété avec vue imprenable sur le lac de Constance

Un peu au-dessus de Rorschacherberg, dans le ravin ensoleillé et sans brouillard de Wienacht-Tobel, une résidence de plusieurs familles avec 4 appartements attrayants en propriété et une vue imprenable sur le lac de Constance est actuellement en construction. Laissez votre regard vagabonder sur Bregenz, Lindau et plus loin sur Meersburg et Constance. L'achèvement des appartements modernes en propriété est prévu pour novembre 2024.

Wienacht fait partie de la commune de Lutzenberg et appartient au canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures et offre un cadre de vie rural avec vue sur le lac incluse. Chaque année, un marché de Noël animé et chaleureux a lieu à Wienacht, qui est connu bien au-delà des frontières du pays.

Dans le paysage vallonné doux de l'Appenzell avant-pays, vous trouverez l'environnement idéal pour vous détendre et faire le plein d'énergie. D'innombrables sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à découvrir. La vue sur le lac de Constance est garantie et crée une dépendance.

Devenez les fiers propriétaires de ces appartements et concevez votre nouveau logement dans le cadre des possibilités d'équipement. Comme les appartements sont actuellement en construction brute, les modifications structurelles ne sont plus possibles que dans une mesure limitée. Dans votre nouvel appartement en propriété, vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac de Constance bleu-vert scintillant depuis la terrasse. L'étendue infinie au-dessus de la région triangulaire vous enchantera.

En voiture, vous rejoignez Rorschacherberg en 6 minutes.

Prix de vente 

Appartement de 4 1/2 pièces rez-de-chaussée CHF 1'200'000.-
Appartement de 4 1/2 pièces 1er étage VENDU
Appartement en attique de 5 1/2 pièces VENDU
Appartement en attique de 5 1/2 pièces CHF 1'850'000.-
10 places de parking souterrain (par place) CHF 40'000.-
1 local de rangement (env. 20,8 m²) VENDU

Rez-de-chaussée

Appartement de 4 1/2 pièces StWE n° S5197

Êtes-vous à la recherche d'un appartement calme et de plain-pied ? Comme il est merveilleux, depuis l'une des deux chambres à coucher, d'être réveillé chaque matin par un lever de soleil à couper le souffle sur le lac de Constance ! Ce réveil naturel donne une touche particulière au lever et vous permet de commencer la journée avec une énergie positive.

Entrez dans votre nouvel appartement de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger accueillants et spacieux d'environ 51,37 m² vous séduiront immédiatement. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce est baignée de lumière.

La loggia polyvalente d'une superficie généreuse d'environ 12,42 m² s'avère être un lieu idéal, que ce soit pour un petit-déjeuner copieux sur la terrasse pour commencer la journée, ou pour se détendre après une journée fatigante. L'Altenrhein et les villes de Bregenz et Lindau vous saluent au loin et confèrent une agréable amplitude.

Mais il est également prévu pour les chaudes journées d'été : et s'il fait trop chaud sur la loggia, vous trouverez un coin ombragé et frais sur la terrasse arrière orientée sud.

Dans le jardin attenant, vous pouvez réaliser vos rêves et planter des herbes, des tomates ou de la salade dans un potager surélevé. Vous serez surpris de voir à quel point vos plats seront savoureux avec des herbes fraîches.

La cuisine sera équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La table de cuisson à induction 4 zones V-ZUG, le système Down Drafd, le four combiné vapeur avec réservoir d'eau, le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le congélateur vont de soi.

Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains avec chacune un grand lavabo et une douche ou une baignoire. L'une des salles de bains séduit par sa baignoire romantique. Dans la deuxième salle de bains, offrez-vous une rafraîchissante douche sous la nouvelle douche à effet pluie de haute qualité.

Le débarras et le local de rangement supplémentaire offrent beaucoup d'espace de rangement.

Cette combinaison unique de vue panoramique et de retraite paisible et confortable fait de cette maison un lieu de détente particulier.

N'hésitez pas et venez découvrir cet appartement attrayant neuf en propriété avec vue imprenable sur le lac de Constance. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Prix de vente 

CHF 1'200'000.- Appartement de 4 1/2 pièces StWE n° S5197
plus places de parking souterrain

Nous vous prions de nous fournir une preuve de financement.

Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bel appartement, bien sûr aussi le soir ou le week-end.