Appartement à vendre - 4402 Frenkendorf

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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Cet appartement en copropriété rénové et spacieux de 3½ pièces, qui pourrait facilement être transformé en un appartement de 4½ pièces avec peu d'effort, est vraiment un bijou élégant. Il est situé au 2ème étage de l'immeuble collectif Eggstrasse 59, situé dans un quartier calme et familial, près des prairies et des forêts. Une route circulaire à sens unique traverse le quartier, et juste à côté de la maison se trouve un arrêt de bus de la ligne 78, qui fonctionne toutes les quarts d'heure du matin au soir. L'école primaire voisine avec jardin d'enfants peut être atteinte en 2-3 minutes à pied, et l'école secondaire est à environ 5 minutes à pied.

L'appartement impressionne par son style méditerranéen exquis. Les murs enduits sont en tons blancs et rouges ou carrelés avec de belles dalles de marbre. Des dalles de granit de haute qualité et faciles à entretenir ont principalement été posées sur les sols. La salle de bain, avec baignoire d'angle, est particulièrement élégante. Veuillez également jeter un œil à la visite virtuelle en 3D.

Programme des pièces
- Entrée avec garde-robe sur mesure
- Salon/salle à manger avec un petit bar et accès au balcon
- Cuisine avec façades de meubles blanches brillantes et appareils Miele
- Chambre avec vue panoramique et accès à la salle de bain
- Salle de bain avec baignoire d'angle et combinaison de lavabo élégante
- Chambre avec vue sur le jardin
- Toilettes invités avec douche et tour de lavage (Miele)
- Cave
- Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 30'000.-.

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DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :

La commune de Frenkendorf compte environ 6'500 habitants et se situe dans la zone de transition de la haute région de Bâle à la basse région de Bâle, à 12 kilomètres de la ville de Bâle. Ici, à Hülftenschanz, le 3 août 1833, les troupes de la ville de Bâle ont subi une défaite militaire décisive contre les forces rurales, ce qui a conduit à la création du demi-canton de Bâle-Campagne. Frenkendorf est situé au centre, dispose de bonnes connexions de transport public, d'une bonne infrastructure et de possibilités d'achat, ainsi que de nombreux clubs et opportunités de loisirs. De plus, il existe une excellente offre scolaire.

Écoles :
École primaire, classe d'introduction, petite classe de niveau intermédiaire, service de logopédie, année de travail BL, école secondaire niveaux d'exigence A, E et P, école de jour pédagogique spécialisée Mühlacker. Frenkendorf est la commune d'accueil du
district scolaire secondaire de Frenkendorf/Füllinsdorf.

Opportunités d'achat/commerce :
Dans le village, de nombreux magasins de détail et de grands centres commerciaux. De nombreux autres magasins et centres commerciaux dans les communes voisines de Füllinsdorf et Pratteln.

Transport public et individuel :
Gare SBB de Frenkendorf-Füllinsdorf, ligne de bus 78 (Frenkendorf-Liestal-Lausen), ligne de bus 80 (Bâle-Liestal-Reigoldswil). La commune est située sur la route principale Liestal-Pratteln-Bâle et a un accès direct à l'autoroute A22 et à Pratteln/Augst à l'A3.

Taux d'imposition pour les personnes physiques 2024 : 57 %

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