Appartement à vendre - 3658 Merligen, Oberländerweg 44

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Dans un immeuble d'habitation bien entretenu datant de 2015, au bord du bois de Ralligholz, cet appartement au rez-de-chaussée est à vendre. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé et à quelques minutes à pied des rives du lac de Thoune.

L'appartement d'environ 125 m² habitables est orienté sud-ouest. Depuis la terrasse et les pièces à vivre, la vue sur le lac et le panorama alpin s'ouvre.

Le plan est clairement agencé et offre des pièces spacieuses. L'appartement est conçu sans barrières architecturales et est accessible par ascenseur. Les pièces à vivre et les chambres à coucher ainsi que la buanderie se trouvent sur le même étage. Et devant l'appartement s'étend une grande terrasse partiellement couverte sur toute la largeur de la maison. Grâce à la pelouse située devant, la distance aux maisons voisines est grande et la vue est donc imprenable.

Le long de la façade ouest se trouve un petit espace bien-être privé avec sauna et bassin de plongée. Depuis la chambre à coucher, on y accède directement - idéal pour des moments de détente dans une atmosphère calme.

Le bâtiment répond à la norme Minergie. Une ventilation contrôlée a été évitée afin de permettre des habitudes de ventilation individuelles.

L'appartement a été soigneusement entretenu et se trouve dans un état permettant une occupation immédiate - sans aucun besoin de rénovation.

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