Attique à vendre - 9015 St. Gallen, Kräzernstrasse 43

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion d'actifs - Art

présente :

Appartement en duplex de 4 1/2 pièces baigné de lumière, proche de la nature et avec une excellente infrastructure

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à l'ouest de Saint-Gall - un appartement en duplex de 4 1/2 pièces baigné de lumière, qui impressionne par son espace, son confort réfléchi et son emplacement idéal. Ici, vous vivez au quatrième et donc au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu et profitez d'une vue magnifique sur la verdure. L'atmosphère calme et lumineuse de cet appartement crée l'ambiance parfaite pour votre bien-être.

L'emplacement de cet appartement combine le meilleur de la proximité de la ville et de la nature. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont excellents. Les amateurs de sport bénéficient de la proximité du stade Kybunpark, tandis que les amoureux de la nature apprécient le Gübsensee à proximité - idéal pour une balade à vélo ou un plongeon dans l'eau rafraîchissante.

La première impression est déjà impressionnante dans l'entrée. L'entrée avec des placards intégrés pratiques offre suffisamment d'espace pour un accueil chaleureux. De là, vous accédez à deux chambres : une chambre parentale spacieuse et une autre chambre qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant ou bureau. Deux salles de bains assurent le confort au quotidien - l'une avec baignoire pour des moments de détente et l'autre avec douche, qui est également équipée de sa propre machine à laver. Le salon et la salle à manger ouverts combinent une cuisine contemporaine avec un concept spatial généreux et sont l'endroit idéal pour des rassemblements conviviaux. Un point fort particulier est le grand balcon, qui invite à se détendre, à griller ou simplement à profiter de la vue.

À l'étage supérieur, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec des plafonds en pente charmants - le refuge parfait pour les adolescents, un bureau inspirant ou une salle de loisirs créative. Ce niveau est complété par une autre salle de bains avec douche et toilettes, qui complète parfaitement le confort de cet appartement.

Au sous-sol, il y a un grand local à vélos qui appartient à l'appartement, ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain. Un ascenseur, qui est partiellement combiné avec des escaliers, relie ces zones confortablement à l'appartement et assure un accès facile.

Ce foyer offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie moderne avec une touche de nature. Convainquez-vous et découvrez l'atmosphère unique de cet appartement lors d'une visite !

Prix de vente
CHF 685'000.- Appartement
CHF 35'000.- Place de parking souterraine
CHF 720'000.- Prix total

Nous vous demandons de fournir une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, bien sûr aussi le soir ou le week-end.